リフォームニュース！ ユニットバス,キッチンから給湯器まで

皆さま教えて下さい。

この度、住宅を新築しました。
洗面所の換気扇は今まで住んでいたマンション等にはついていましたが新築の家にはついていなくてびっくりしています。
ＨＭへ聞いたところ換気扇はトイレと浴室にしかつきませんとの回答でした。２４時間換気システムを導入しているのであまり換気扇をつけて空気を引っ張るのは（？）のは良くないからですとも言われました。

今の住宅は洗面所に換気扇がついていないのが普通なんでしょうか？
ちなみに高断熱住宅ですが高気密ではありません。
ついていない場合、洗面所の湿気等は室内のドアを開けっぱなしにして換気をするか窓を開けて換気するという事でしょうか？
２４時間換気システムの換気口は洗面所にはついてませんがドアを開けた廊下には付いています。

よろしくお願いします。

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通常は下部にガラリという通気の隙間がありますので、扉を閉めていてもＯＫです。各居室のドア下にはアンダーカットという隙間が空いていますが、これと同じ通気のための役割を持ちます。浴室は水が外にこぼれてはいけないので、アンダーカットではなくガラリになっています。
浴室扉は全開よりも１／４程度開けておくほうが空気がより勢いよく流れると聞いたことがあります。通路幅を狭くすることで勢いが増すのでしょう。ですから、閉めておくか、少し隙間を空けておくのが良いでしょう。私が以前住んでいたマンションも浴室、脱衣場別々に換気の吸気口がありました。これは各室からそれぞれ吸い出すこと意図しています。ご質問者様のお宅は、浴室換気扇で脱衣場も一体に換気する考えということです。

0.75坪のタイルばりの浴室を壊してユニットバスにしようと思うのですが、費用はどれくらいかかるのでしょうか

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一概に費用と言われても、回答は難しいですね。
ユニットバスだけ取ってもグレードがあります。
そして問題は、ユニットバスの搬入方法。一つの部屋をそのまま入れると考えてください。間仕切り壁や出入り口ドアの撤去・復旧費用。これは実状を見ないとなんとも判断できません。
ご自宅を建てられた工務店に相談するのが最も近道かと思います。

オール電化にすると建築費はおおよそいくら位高くなるでしょうか。

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60万円です。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
俺のかんです。

ガスコンロ。。。。。5万
IH。。。。。。。。 20万
ガス給湯器。。。。 25万
エコキュート。。。。75万？

「パ○マ」のガス給湯器問題ですが、商品回収や御詫びのＣＭってやってるんですか？

「ナシ○ナル」のヒーターの時は、結構流れてたので見ましたけどね・・・・・。

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見てないですね。やってないのでしょう。企業規模から言っても、普段使わないテレビCMを松下並に出せるほどの予算は組んでないでしょうし。

その後の対応で、ある意味では信頼を獲得した松下に比べれば、全く甘い対応に見えます。

松下のケースでは、いつも給油するガソリンスタンドのレシートの裏にまでお詫びと回収のお願いが印刷されていましたから（恐らくレシート用のロールに印刷してガソリンスタンドに無償で配っていたのでしょう）、ここまでやるのか・・・と驚きましたが、今回の場合、新聞の1面広告を1度見たきりです。

もっとも湯沸かし器の場合はユーザーが販売店で購入して自分で取付け・・・というケースがほとんどないので、過去の記録からユーザーを特定するのが松下のケースより簡単なせいもあるかも知れませんが。

新幹線内の洗面所の利用目的は化粧用としても設置されているのでしょうか？
新幹線通勤をしていて途中まで座ることが出来ないのでデッキに立っているのですが
特に朝の時間帯はどの新幹線を利用しても乗った瞬間に
洗面所に入って降りるまで30分くらい占領している光景を毎日のように目にします。
（化粧をしていると言うのはあくまでも推測の範囲なのですが・・・）

その間、トイレから出てきたりして洗面所を使いたい方も
少しは待つのですがすぐに諦めて行ってしまう状況です。
そして当の本人はカーテンを引いてしまっているので全く気づきません。

個人的には化粧をしたいのであればデッキの鏡を使えばいいと思うのですが
洗面所で化粧禁止とか出来るような項目ではないのでしょうか？

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洗面所で化粧をすることは問題ないと思います。
むしろそういう場所でもあるでしょうし、
都心の電車で見かけるように座席でやられるよりマシです。
狭い（そして汚い）トイレの中で化粧はしたくないでしょうし、
デッキの鏡では周りから見てあまり気分のいいものではありません。

ただ30分は長過ぎですね。
空けて欲しいのであれば、「すいません、まだですか」などと
声をかけるべきでしょう。
それで逆切れでもされるようなら、それ以上相手にしないで
他へ行ってしまえばいいだけのことです。
トイレから出てきた人は、まさか30分も独占していることには
気づいていないのでしょう。

先ほどどっかの業者が来て、名刺も置かずにユニットバスを調べ、
「築23年だとユニットバスごと配管を取り替えないと水がもって大変なことになるよ。もしも水が持って下が怖い人だったらどうします？。保険でまかなえない部分もあるのだよ。この際だから一挙にやってしまいましょう。140万のところ特別。。。。」
と言葉巧みにのたまわっていきました。
ユニットバスの表面上は痛みはそれほどでもないので自分で２〜３万綺麗にして終わにしようかと思っていました。
一般的に築２３年では痛みはどうでしょうか？
いんちき？業者の言うとおりでしょうか？
価格はどのくらいですか？
ワンルームマンションです。
ご経験のある方教えてください。

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適正金額の住宅総合保険と個人賠償責任保険に加入していれば
万が一漏水で下階の方にご迷惑をお掛けしても
保険で対処できますのでご安心を
一般的にユニットバス本体（主に浴槽や洗い場の排水口付近）からの漏水の危険性が出てくるのは、
使用期間３５年以上らしいですよ
（某ユニットバスメーカーの社員さんの話）
ユニットバスの外側にある配管からの漏水の危険性を
ユニットバス内部からでは推定できるはずは有りません
全くの「マユツバモノ」と考えて良いでしょう
検索エンジン（yahooとかgoogle)で
「悪徳リフォーム」を検索して
いろいろと読んでみてはいかがでしょうか
お気を付けください
執拗な営業行為には、消費者センターなどに相談されることを
オススメ致します

お風呂のシャワーを、使っていてふと気づいたのですが、
以前に比べてシャワーから出てくる水の量が、確実に弱くなっています。
築７年のマンションです。３階です。流し台や洗面所も最初の頃に比べて水量が少なく感じます。お湯にするとさらに弱くなります。
ガス器具屋さんに見てもらいましたが、これと言った原因がわからないとの事。
水量は、許容範囲内と言われました。
でも、確実に水量、湯量が弱くなっています。
どのような原因が考えられるでしょうか？ どうすれば、もとのように直りますか？

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こんにちわ 質問から推測させていただくに、元水圧(水自体の水圧不足）の低下が考えられます。

マンション全体の元水圧低下か、質問者の方のお宅のみの低下かによってお話はかわります・・・

判断基準は隣家か階下の住人の方などに聞くしか方法はありませんが、マンション自体そのものの場合は、管理人や管理会社に相談になりますし、質問者の方のみのお宅の元水圧低下だと、いろいろ考えられます。入水バルブの中のフィルターや配管そのものの閉塞(人間に例えると、動脈硬化)などがあります。

当然 入水圧が下がると、お湯側は給湯器内でいろいろな部品があり、圧力損失があり、水よりさらにお湯は出方が弱くなり、最悪お湯の蛇口をあけても給湯器の着火動作に至らず、水ばかりでるといった不具合がでます。

いずれにしても、著しい生活支障がでてる場合は要点検だと思います。

洗面所に足元が暖かくなる　暖房器を買おうとおもいます。
おすすめ商品教えて下さい。

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長時間居る訳ではないので小さなヒーターで十分ではないでしょうか。

普通、洗面所はあまり広くないと思いますので
あまり置き型暖房器具はお奨めできませんね。

我が家は壁掛け式洗面所暖房器を付けました。
http://www.toto.co.jp/products/groom/g00018/index.htm

こんにちは。現在築２０年ほどの中古分譲マンションに住んでいるものですが、近々ユニットバスを新しくしようかと思っています。

リフォーム業者にも見積り依頼をしている所で、ショールームにも行って来たのですが、ＴＯＴＯのＷＲシリーズを検討しています。
ショールームでも説明してもらったんですが、このシリーズは現在、１２１６サイズのお風呂が入っている所に１３１６サイズが入るといったものらしいんですが、配管の問題などもあり、必ず入るとは限らないということでした。リフォーム業者に聞いても同じような返答で、こんな風だと１３１６にサイズアップするのは凄い賭け状態になってしまうので、確実にやる人は居ないだろうと思いました。

だけど、それを売りにしているのなら、どなたかされた方がいらっしゃるのでは？と思い、今回質問させてもらいました。

できれば少しでも浴室が広くなれば嬉しいので、入るものなら１３１６プラスのサイズを入れたいなと思っています。

ご経験者様、もしくはお知り合いの経験でも、業者の方の意見でも、何でも結構ですので、ご意見頂きたいと思います。宜しくお願いいたします。

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近年施工スペースがほとんど無くても
完成することが出来るので
こんな事言われるのよね。。

今の段階で出来ること
(1)今のUBは壊すので壁の角付近などに
ホルソーで穴あけして壁の奥行調べる。
(2)あけた穴から覗く寸法測る
3　水道の目視のためホルソーで10センチ角の穴あけ
鏡などで確認する。

あとはガムテープか
パネルとか下敷きでコーキングでふさいでおく。。

あとはリホームまでまつだけ。。

こんなところですよ。

マンション住まいなんですが、給湯器を電気のに変えたいのですがエコキュートとかだと一戸建てじゃないとできないそうです。
ガスは給湯だけになっているので、全部電気に変えたいのですが可能でしょうか？ 検索してみたのですが、給湯だけというのは見ませんでした。
リモコンとかなくて給湯だけでいいんですけど・・・
値段とかその後の電気料金とか知りませんか？
同じように変更した人とかいらしたら教えてください。

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「一戸建てじゃないとできない」と言われた方は
技術的な事より経済性を考えて言われたのでしょう。
室外機と貯湯タンクを設置するのにどのような作業が発生するのかがポイントになります。
一般的な既存のマンションにエコキュートを置くには下記項目の検討が必要です。
ガス給湯器の場所に貯湯タンクを置けるか。
置けない可能性が高いので室内に確保する事になり改装が必要。
（ベランダに置くとその大きさによっては法規上の避難経路を確保できなくなる場合がある）
室外機を置く事でも同じ事が言えます。
室外機と貯湯タンクを接続するのに床か天井をやり替える必要がでてくる。
などです。
エコキュートにも給湯だけのタイプはあります。

皆様、明けましておめでとうございます。

今月末に、彼と同棲を始める為、
家電やら家具やらを買い揃えているところです。

ところが、大手の電器屋さんで部屋の照明を選んでいると、
洗面所の照明がないというのです。
インターネットで色々調べたり探したりしているのですが、
工事が必要なものばかりです。

工事が不要で、簡単に取り付けられる、
洗面所用（防滴など）の照明ってないのですか？
宜しくお願い致します。

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工事が不要で、簡単に取り付けられる、洗面所用の照明
あります
小泉産業照明器具 AHN537201 洗面室灯 スリム蛍光灯　９２２３円
http://www.koshinaka.co.jp/cgi-bin/database/k-db.cgi?cmd=dp&num...

http://www.koshinaka.co.jp/cgi-bin/database/k-db.cgi

洗面室は浴室と違い、そんなに湿気がこもることはありません。
一般の小型シーリングライトで充分です。
防湿。防滴タイプが必要な洗面室って、きっとカビだらけでしょうね。
逆に不衛生。

今インターネットで施主供給のシステムムキッチン、トイレ、バス、ガス給湯機等々がありますが工務店を探すのが難しいです。特にユニットバス等ユニットバスの価格は安くても工事が高くて余り割安感が無いとか、システムバスだけ買っても工事を受けてくれるとこれが見つからないとか、何処か器具、工事等別個に価格とか実績とか趣向などによってチョイスできるシステムは無いでしょうか。

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施主支給経験者です。

自分の場合、バスとキッチンについては、アウトレットや中古品ではなく、ネットの施主支給サイトや問屋経由でメーカーに発注し、メーカーから商品を購入しました。施工はリフォーム会社と、メーカー直営業者？が施工しました。

コンロや給湯器やトイレのような小型〜中型の製品は、オークションなども活用しました。

１）大型のシステムバス・キッチンなどは、輸送費はかかりません（本体価格に含まれている）。トイレやガスコンロなども、非常識な輸送費はかかりません。工賃は、工務店次第ですが、メーカーの標準工賃はほぼ明確ですし、メーカーの提携業者でしたら標準工賃で受けてくれるはずです。

２）責任の所在が不明確な不具合は、かなり少ない。メーカーから購入していれば、製品の初期不良はメーカーが対応してくれます。もし、メーカーが対応してくれないような不具合があれば、それはメーカー以外の施工者の責任である可能性が高いでしょう。

私の場合、都内で、約１０社の工務店・リフォーム会社に問い合わせをして、施主支給を受け入れてくれたのは２社のみでした。うち１社は「どうしてもというのでしたら黙認します」という感じでしたので、積極的に受け入れてくれたのは１社だけでした。

複数の会社で相見積もりをとった上でお願いしましたので、高い工賃をボッタくられたりはしていません。トイレ・コンロ・キッチン・バス・給湯器をすべて別個に施主支給しましたが、特に不具合もありません。

結果として、数十万単位でリフォーム費用を抑えることができました。また、同じ予算でランクの高い製品を導入することができ、非常に満足しております。

数多くのリフォーム会社や工務店にコンタクトをとって、施主支給を受けてくれるかどうか、聞いてみてください。ボッタくられないように、工賃の相場を把握しておいてください。納入時期がずれたり、保管場所が無かったりすると工務店に迷惑をかけることになりますので、打ち合わせはしっかり、マメにやってください。

成功をお祈りします。

ガス給湯器

今日、朝風呂の後、ガス給湯器を気づかずに1日中つけっぱなしにしていました！ショックだったんですけど、これって、結構なガス代かかってしまってるのでしょうか？？教えてくださいm（u_u)m

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即出湯（ループ配管）でない限りは圧力が下がる（水栓が開く）ことがない限りは燃焼しませんのでガス代はかかりません。

水栓を開け放しにしていても燃焼が長時間続いた地点で安全装置が働いて消火しているはずです。

新築マンション購入しました。今オプション申し込み中で、洗面所の特に洗濯機の裏側、側面にカべガードを貼る（クロスを剥がして）。また、洗面所にもカべガードできる、というものです。
入居前にしたほうが、、、と思いますが、値段もかかり
ホームセンターで購入し自分できないものか、と迷ってます。

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今回、洗面所の壁ですよね。
ならばカベガードを貼る事をお勧めします。
※理由
洗面所は一年を通して通風などしにくい配置になっていませんか？少しづつの水分から壁体内は腐ってきます。風通しがあまりないようでしたら貼るのがいいと思います。

これから注文住宅を建てるものです。
最近流行の洗面室とバスルームの仕切りがガラス張りのものに憧れています。
このタイプのバスルームはユニットバスにはないのでしょうか？また普通のバスルームより費用はかかるものなのでしょうか？
希望としましては完全な透明のガラスでは手入れも大変で丸見えというのが少し気になりますので、半透明な感じになる（でも表面はツルツルとしたもの）カラーガラスがよいのですが、ガラスでなくてももっと安価な代替品ってありますでしょうか？
是非ともご教示下さい！！

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こんにちは。
いいですよね〜、ガラス張り。
実は私も憧れて新築予定の我が家、これにしました。
ご質問はユニットバスでも出来るかということですが、
オプションで出来ますよ。
我が家の場合積水ホームテクノの商品ですが、
透明ガラスとかすみを選べるみたいです。
ただ、お値段が、20万ほどアップしていたような見積もりでした。

さきほど電気使用量の明細を見ると９月分のほうが日割りすると高い事がわかりました。
９月になって涼しくなったのでエアコンを付ける割合はぐっと減ってます。（８月はほぼ毎日で１７時間程度、９月は２，３日に一度で４時間程度）
９月分（３０日分）４６４kwhの９９６０円、８月分（３３日）５０４kwh １０８０４円でした。
９月分はもっと減って良さそうですが、どういう原因が考えられますか？

・エアコンはこの前フィルター掃除をしたばかりです。
・電気の使い方はエアコン以外変わらないと思います。
・数日前台風が来て８時間停電し、屋外のガス給湯器のアース線が外れてるみたいです。
以上のようなことで電気代の影響はあるのでしょうか？

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我が家もそうでした。
夏はエアコンを毎日使っていましたが
安くなるどころか 高くて・・・
日が短くなって照明をつける時間が早くなった。
事しか考えられません。照明って そんなに高いの？エアコンより？
って思いました。

台所、洗面所、流し、の呼び名について質問です。

うちの嫁は、台所＝キッチン、洗面所＝流し、と呼んで育ってきました。
一方わたしは、台所＝キッチン＝流し、洗面所、と呼んできました。

つまり、わたしとしては「台所」は「キッチン」であり「流し」である。「洗面所」はそれ以外の呼び名は無い。

嫁は「台所」は「キッチン」であり、「洗面所」は「流し」だという考えで居る。

事の発端は家を掃除したときに夫婦の何気ない会話でおこりました。
俺「窓拭き終わったよ！バケツの水どうする？」
嫁「流しに捨てて〜」
俺「え？マジですか？いいのか？」
嫁「いいよー」

俺は不審に思いつつも台所へ行ってバケツの水を捨てた
それから10分後・・・

嫁「ちょっと！流しに捨ててって言ったのになんでキッチンに汚い水すてるわけ！？信じらんない！(かなりキレぎみ)」
俺「だって流しに捨てろって言ったじゃん」
嫁「流しは流し、ココでしょ！（洗面所を指差す）」
俺「流しって言ったら台所だろっ」
嫁「はぁ？何いってんの？常識無いね」
俺「プチン☆　○×△□！！！」

こんな感じでケンカになりました。
きれい好きな嫁なので台所に汚い水を捨てたのが余程悔しかったらしいです。

その後、俺の家庭での常識は流しはキッチンだということを解ってもらいましたが今でも普通に嫁は洗面所を流しといいます。

俺が間違っているのでしょうか？
どなたかご意見ください。

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そう言われればって感じですね。
辞書（広辞苑）で調べると「流し」＝「台所・井戸端」となっています。
そうなると、「台所」＝「流し」になりますよね。
でも、「井戸端」は洗面所・・・？
昔は、台所内には、流しはなく、井戸場を利用していたし、洗顔なども井戸場を利用していたし、井戸はいろいろな面での洗い場（流し）ですよね。
このあと、台所内に流しもできたし、別に洗面所もできたのですから、あとは、家庭によって呼び方が違ってくるのではないでしょうか。
私の感覚では、「洗面所」＝「流し」です。
しかし、台所で「そのお湯を流しに捨てて」と言われれば、抵抗無く台所で捨てます。
どちらも、間違っていないと思いますよ。

現在、新築計画があり間取りを設計している段階です。

２階に浴室を持ってくることは決まっていますが
ユニットバスではなくて木製の浴槽にしたいと家族が言ってます。

私は手入れも楽だし、２階に設置するのであれば水漏れの心配もあるので
ユニットバスでいいのではないかと思うのですが・・・

家は木造軸組工法で建築します。

２階に浴槽を持ってくる場合の注意点や
ユニットバス以外ならこれがおすすめなど
どなたかよきアドバイスをお願い致します。

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お建てになる家には何年住む予定なのでしょうか。
長期に渡ってはどんな部分にも「劣化」が起こることを考えなければならないと思います。
木造軸組ならば、地震や風によって微妙に家は揺れることも承知の上で
防水方法を選んだほうが良いと思います。なぜなら長年経過してもひずみに耐えるまたはひずみにうまく追従する（なじむ）防水でないとせっかくの構造材への漏水に気づかず建物をダメにしてしまうかもしれないからです。
割れる物（モルタル）、ずれる物（銅板や防水パンの大きさや重なり）などに配慮して防水してあげてほしいです。
施工がちゃんとしていればなんでも当初はまず大丈夫ですが、長期的な心配と施工をチェックするのは一般の方には難しいのではないでしょうか。設計者、工事監理者がしっかりやっていただかなくてはいけません。
ユニットバスでも重量は1坪軽いFRPタイプで約300kgあり、水を入れると+300kg、人の体重60kgとすると1m2あたり約200kgの荷重がかかります。これは法で定めた住宅の床荷重180kg／m2を超えるので浴室は「重い」んです。注意して下さいね。

ということで、湿式よりは乾式のフルユニットまたはハーフユニットをお奨めします。TOTOのハーフも開放的で好きですが
アール・アンド・エム札幌というところが木の浴槽のユニットをやっているようです。階上用（2階より上用）があるかは確認していません。
防水・重量・床の高さ・排水のゆとりや排水の防音など支障がない設計になっているか十分設計者と相談して素敵な家を作って下さい。

エコキュートについて質問です。
現在、賃貸マンションで、ガス給湯器を使用しています。
シャワーを使う際（流しなどでもそうですが）、お湯を出してから
お湯が出てくるまでに時間がかかります。これは仕方ないのですが、
体を洗ったりする際、一度止め、再度出すと、また点火するため、
最初、配管の中のお湯が出て、その後水が出て、お湯になります。
この時間がもったいないのと、冬など、お湯が出たと思ったら、まだ
水だったりしてびっくりすることがあります。
このため、シャワーを出しっぱなしにしているのが現状です。

エコキュートだと、常にお湯が沸いている状態だと思いますので、
上記のような事（配管のお湯が多少冷めるのは仕方ないとして）、
は起こらないと考えてよろしいでしょうか。

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基本的なことはおっしゃるとおりです。
電気式ですか？ガス式ですか？（ガスのエコキュートもあったような。。。）
ガスの方はあまり知識がないのですが、電気のエコキュートは、電気温水器の一種です。一気にお湯を沸かして大きなポットのようなものにお湯をためますので、それがなくならなければほぼ一定温度のお湯が使えます。
ただ、通常の電気温水器よりエコキュートの方が場所をとります。

ガス給湯器なんですがリモコンの給湯温度を６０度で設定してシャワー側では４２度で出すのとリモコンの給湯温度４２度でシャワーを４２度にして出すのとではガス代は変わりますか？

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細かい話で申し訳ありませんが。

６０度と４２度では１８度の温度差があります。その分、給湯器で使用するガス量は多くなりますので、水道料金と比べると、ガス料金の方が高いです。

その１８度の温度差でガス給湯器に負荷がかかります。その状態で５−１０年使い続けると、ガス給湯器の寿命にも影響があります。

上記２点を総合的に判断して、リモコン温度４２度で使用されるのが良いでしょう。