リフォームニュース！ ユニットバス,キッチンから給湯器まで

施主支給で洗面とトイレを購入することにしました。
トイレはアラウーノで軽いし小さいので、前もって購入しておいて工事の日に自分で持って行こうと思うのですが、洗面はそういう訳にはいかないでしょうし、本体と鏡の部分の2分割で送られてきて、運送屋の人と自分の2人で新居に運び入れればいいのでしょうか？
その場合かなり重いと思うのですが、2人くらいで運べるでしょうか？
トレイも洗面も必要な部品は購入時に付属されていて、それだけで工事は出来るのでしょうか？（寒冷地や特殊な建築ではありません）
あと、気をつけることなどありませんか？

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工務店などには施主施工と言ってあるの前提で

搬入日の前日午後に到着位で良いかと思います。
クロスとフローリングが仕上がれば
キッチンと洗面トイレの設置ですかね。
設置する段階ですと部屋に置く事もできる段階でしょう。
図面は先にもらうこと(渡す事・確認してもらう事)

三面鏡だとしても2名で持てる。
部品がバラバラで搬入となると
組み立て費がかかる可能性あるよ

図面は先に送ってもらいましょう。
トイレの設置場所が決まれば排水と給水の位置が出ますね。
洗面は設置場所決まれば
給水止水弁の位置など排水の出し方と位置の決定がてきますな。

後で収まるとか収まらないとか言われるとキツイので
必ず施工図面は工務店に見せるように。
いい工務店だと黙ってても
洗面の収まる寸法や場所の位置など
問題無いように心配して来てくれますけどね。

施主施工が多くなってきてる(当たり前だけどね)から
施工者もしっかりと時代の流れに従ってもらいたいものですな。。

現在、我が家では在来工法(タイル張り・湯船を別に選定できるタイプ)の浴室です。
近いうちに家を建て替える計画があるのですが、
ユニットバスにした場合は、みなさんすのこやマットなどは敷いているのでしょうか？
それとも時下にイスを置いて使っているのでしょうか？

できたらユニットバスの使い心地なども教えてください。
よろしくお願いします。

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ユニットバスなら，余計なものは置かない方が言いです．カビぼ発生源になりますので，掃除が面倒です．
床は冷たくありませんし．何も無ければ水は自然と流れるようにできています．浴室内の電気は電球型蛍光灯をいれると明るく，節電効果あります．暖房，乾燥機能もいいですよ．
沸き返しより新湯の方が効率はいいです．（ガス代は節約になります．）

給湯器ってどれくらい

２０号の給湯器って工事費込みでいくらくらいなんでしょう？
ガス屋は全部で２０万だそうです。ネットで調べると工事費込み
１３万という業者もあります。工事無しで７,８万で買って、
工事のみガス屋に依頼するという手もあります。毎月ガス代
払ってるんだし、良心的な価格で工事してくれるんでしょうか？

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自分で取り付けが可能であれば給水、給湯、の接続は自前で施工しガス接続だけガスショップに頼めば工事費は８千円〜１万五千円で済みますよ。電気はコンセントに差し込むだけのようです。リモコンつきでも結線は難しくありません。２４号のリモコンつき定価２５万円の１シーズン遅れのリンナイの新品給湯器を７万円、ガス接続８千円、合計７万８千円で我が家に自分でつけました。既存の給湯器は取引先の金属廃品と一緒に捨ててもらいました。給水、給湯はフレキ管で接続できますよ。

どなたかご存じでしたら教えてください。
リンナイガス給湯器壁掛けタイプ　ＲＵＦ-Ｖ2405ＳＡＷ　ＬＰＧ　タイプですが、
リンナイのホームページをみてものってません。
いつ頃の商品か。定価はいくらかをしりたい

のですが、どなたかよろしくお願いいたします。

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え〜結構高いねー

http://www.acorude.com/kyuto0.html

昨日、新しい洗濯機が届き設置までは問題なかったのですが、試運転で問題がおきました。
洗濯機には問題は無く、排水で問題発生。
排水がされると直ぐに水があふれてきてしまいます。（パンの所に）
取り付け業者によると、排水溝が詰まってるとは思えないとの事でした。
現状はパンの排水部分をきれいに掃除をしたが解決には至らず、今はトラップ部分のみをはずして使っています。
これだと普通に流れます。
業者に問い合わせしたところトラップは１サイズとの事でそこの部分を大きくし対策する事は出来ないとの回答でした。
個人的にはトラップの穴を大きく改造すれば平気かな？とも思っているのですが、何か解決方法はございませんでしょうか？
ちなみに今までは４．５でしたが新しい物は９KGです。（新築４年目）
宜しくお願いします。

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>家外の汚水の蓋を開けたところ、浴室で１本、洗面、洗濯で１本出てきており、それが１本になっていました。
>そして１本にまとまる最後の場所が（エルボ）上向きに付いていました。これは９０度に上がっていて水はそれなりに溜まっていたと思います。これが何か関係しているのでしょうか？

設備的に二重トラップというのは、禁則です。
洗面化粧台にもトラップは標準装備で、洗濯パンにもトラップがあり、浴室がユニットバスならば、ユニットにトラップが標準装備されています。
以上の条件ならば、汚水桝のエルボを外してみてください。
そのエルボは、配管内の清掃可能にするため、接着剤をつけない筈なので、金づちなどで軽く手前に叩きながら、取り外してみてください。

但し、浴室の作りがユニットバスではなく、浴槽と洗い場に分けて設置するタイプは、洗い場の方はトラップ付の目皿になっているはずですが、浴槽自身にはトラップがない場合があります。その場合は、残り湯を抜いた後は必ず浴槽の排水栓を閉じておかないと、汚水桝からの臭気が上がってしまいますので、気をつけてください。

「素人でも分かる」ユニットバスと在来浴室の見分け方をどなたか教えていただけませんでしょうか。

いろいろと調べたのですが、どれも工法の違いには言及しているのですが、完成品ベースでどのように見分ければよいかについての言及は見つけることが出来ませんでした。

よろしくお願いいたします。

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天井の点検口の有無・窓枠の一体化の有無・ドア下回りの一体化の有無。

お風呂の機械（給湯器）が調子悪いです。
いまどきガス器具を買いかえるのはもったいないですか？
リフォームの予定があるのでオール電化にするのもいいかな？と思っています。
ガス料金がこれから安くなることはありますか？
電気のほうが経済的ですか？
経験のある方お教え下さい。

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リフォームの予定の中に、キッチンもあるならしっかりと考えた方がいいと思います。
現在ガス代がいくら掛かっているかわかりませんが、それがそっくりなくなって電気代もお得になりますので、オール電化も悪くはないと思います。

最近ではエコキュートでなくて普通の電気の給湯器とIHでも、電気代が安くなるようです。
普通の給湯器ならガスの給湯器を買い換えるのと変わらないはずです。

それから災害時には最初に復旧するのは電気で、ガスは数ヶ月かかると言われています。

現在、我が家の給湯器は灯油でやはり買い換え時なのですが、すでにIHにしてあるので当然電気の給湯器にするつもりです。
ガスで調理していた時の4〜5千円が無くなったのに、電気代はほとんど増えていませんので、オール電化は経済的には助かると思いますよ。

お宅の電力会社のHPで電気代のシュミレーションをしてみられたらどうですか？

エコキュート + IHヒーターに変更しようか迷っています。

現在の都市ガス+電気の平均は 11000円で ご近所の誰よりも安いです。
全額ローンを組む場合 今よりも安く済むでしょうか？？

まだ家を建てて5年なので 現在のガス給湯器があと5年使えるとして
その後エコキュートにした方がよいでしょうか？

ご意見お願いします。

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まだ５年であればあと１０年はそのまま使えると思います。
エコキュートは耐久年数は１５年です。
ガスコンロの耐久年数は１０年ですが、ＩＨでも８年です。
初期費用が高いので電力会社でも１０年程度のローンあります。
しかし、もったいない…私なら絶対に替えません。
試算は無料ですし、ＨＰでも比較がでてますので、お住まいの地域の電力でチェックしてみて下さい。

父は、風呂を利用した後に、換気扇のスイッチを入れると同時に、ドアを全開にします。

理由は、換気扇とドアを併用することで、早く浴室が乾燥されるというのです。

しかし、それでは、浴室外の他の部屋（キッチン）に湿気が行ってしまって、トータルでは換気にならないと思うのです。

個人的には、他の部屋へのドアを閉めて、窓を空け、戸外に湿気を出さないと、換気の意味がないと思うのですが、みなさんはどう思われますか？

私がやめてと言っても、いつも喧嘩になってしまいます。自分が正しいと思い込んでいる父に、正当な理由で説明したいのですが、私の考えが正しいかも自信がありません。

どうぞよろしくお願いいたします。

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私の妻と貴方のお父さんの考えが同じだったので笑ってしまいました。
よく似た考え方をする人が居るのですね。

早く湿気を戸外に放出するためには、
　１，浴室のドアーを閉止する。
　２，換気扇を回す。
今はマンション住まいですので、以上の方法をとっています。
戸建て時も　　　
　１，浴室のドアーを閉止する。
　２，換気扇を回す。
　３，窓を少し開ける。

　浴室のみ乾燥させるので有れば、お父さんの考えも合っていますが
　他の部屋に湿気が行き渡ります。
　過剰な湿気は、不要です。
　貴方の考えが正しいと思います。

お世話になります。
タイトル通りなのですが、当方小さなアパートをやっております。入居者の方のユニットバス一角が原因不明で欠損し、階下に水漏れとなってしまいました。階下については保険適応があり大丈夫なのですが

問題はユニットバスに保険適応が無くユニットバス全部の入れ替え工事を行わなければならなくなりました。
費用は工事費を入れて100万円以上します。

この場合、法律的にはどの様な見解が出るのでしょうか？
また、今後このような事態を防ぐ為にもお勧めの「保険」などありましたらお教え頂ければ幸いです。
どうぞご教示下さい。
よろしくお願い致します。

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　賃貸人は，賃貸物の使用収益に必要な修繕をする義務があるとされています（民法６０６条）。ですから，アパートのユニットバスが原因不明で壊れたということになれば，その修理は大家がしなければならないことになります。

　なお，賃貸借契約書には，室内の修繕は賃借人負担という条項があると思います。この条項は，無効とはいえませんが，ユニットバスのような高額の修繕については，そのような条項があるから賃借人の負担だということは難しい（裁判に訴えても認められる可能性が低い）と思われます。

　保険については分かりませんが，経年による劣化を補償してくれる保険というのは，あまり聞いたことがありません。

お風呂の流し台共用の湯沸かし器

３０年くらい前の給湯器が壊れました
この給湯器は　お湯を使わない時でも火が付いているのが見えました（種火）が
最近の給湯器は　炎が見えません　種火は必要としないのでしょうか？
仕組みは　どうなっているのですか？

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最近の湯沸かし器はICで点火をしますので
昔の機種みたいに種火は必要ないですよ。

ファンヒーターやガスコンロなど火が付くとき
『チッチッチッ・ボッ』って電気が飛んでいるの見たことありませんか。。。

節約になっているのかしら・・・

前から疑問でした。
給湯器の温度を４２℃に設定しているとして
食器洗いをする時、
蛇口を真ん中にしてぬるま湯で洗っています。
（完全に左に回すともったいなくて・・・）

これって　ガスの量は４２℃分出てしまっているのでしょうか？

節約になってると思っていましたが・・・

やはり食器洗いの時などは
低い温度に設定を変えたほうがいいのでしょうか？

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温度を指定できる給湯器は水量によりガスの量を微妙に変えています、従いガスの量はどんな方法でも誤差の範囲です。
ガスを倹約するには流量を絞るか、或いは温度を下げる事で倹約できます。
水と混ぜて温度を下げてもガスの量は倹約など出来ませんよ。

皆さんに質問です。



お金の事を全く考えず、マイホームを建てようとするのならどんな家を設計しますか?

こういう風であったら家で落ち着けるとか眠りやすくなるとか　書斎などで　又は子供部屋などで集中できるのに・・・とか部屋がこんな感じだと子供が喜ぶだろうナァ　誰もがふと思う事があると思います。ただ単に光熱費が安い、暖かい　涼しいとかではなく自分の趣味などが活かせる部屋・・・みたいな意見を聞かせていただきたいのですが。。。



例えば



音響効果抜群な、シアタールームが欲しい

子供部屋にプラネタリウムみたいに天井に☆がうつし出される。

などなど。。。



〜だから　落ち着ける　癒される

〜だから　ぐっすり眠れる

〜だから　楽しい

みなさんの理想の家でどんなんですか?
教えてください(。-_-。)ポッ
資金面とか全く考えずにで(≧∇≦)b OK

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こんにちは(*^^)v　楽しそうな質問に引かれてやってきてしまいましたd(*⌒▽⌒*)b
　まず、敷地面積は多分５００とか１０００坪になってしまうかもしれませんがσ(^◇^;)、
まず、私の昔からの夢は、玄関上の屋根が高くて、入り口からバスや
トラックが入ってくると、
そのまま玄関前まで入ってこられ、雨にも濡れずに車から降りた人達、
又は配送の方々がそのまま
玄関から入ってこられること。
　そして、庭のプールで遊んだり、海に行って帰ってきた家族が
汚れた足を洗い流す簡易シャワーが、玄関の脇についてる事。
　その玄関の脇には、玄関からも入れる、自転車置き場やスキー板が
置ける、６畳から８畳くらいのクロークがあって、
その反対側には靴を脱がずに、ちょっとしたお客様をおもてなし出来る
サロンルームが１５畳ほど。
　そして、長居するお客様にはそこから上がっていただいて
リビングルームにお通しし、
主人のお客様には更に置くの書斎でゆっくりとお酒でも飲みながら
音楽や映画を楽しんで頂く（勿論、オーディオ設備などは
完璧に！）
　トイレは、男女別に分けてあって、ドレッサールームにて
お客様は衣服を整えたり出来るように、トイレ脇の手洗いカウンター
スペースには、３畳くらいの空間を持たせ、
そこは素敵な花柄の壁紙を使います。
　
　２階へは幅２メートル以上はあろうかという、広いゆったりした段差の
階段を優雅に上り（お、もう妄想暴走中）、
２階の踊り場では、家族が団欒できるスペースがあり、
天窓から差し込む光をさえぎらぬように、壁はゆったりしたカーブを
描いて作らせて、
各部屋になるべく日差しを届けるようにします。
　２階には、洗面ボールが２個以上並ぶ洗面化粧台のある、
洗面スペースと、トイレがあり、
夫婦でも別室の寝室があり、子供は子供で部屋でも三輪車で遊べるくらいのスペース、夫婦共に、それぞれ１２畳くらいのスペースをもつ。
　そして、夜はそれぞれが好きな音楽をゆっくり聴けるように、
防音設備をしておいて、イスやベットでゆっくりと映画も観られるように
しておき、各部屋のほかに、それぞれに部屋の中で移動できる別室の
クローゼットを備える。
　そのことで、衣服は膨大になろうとも、部屋そのものが狭くなる事はない。
　ああっ、もっともっと書きたいです〜(*´▽｀)ノノ 。だってだって、
夢ならいっぱいあるんだもん。

　ちなみに私は住宅関係のお仕事してたので、上記に上げた家は全て実際には実現させています。家をキャッシュで買える人達は
そういうことが可能なんですよね
（しかも億単位のお金をキャッシュで出せる人達）。

が・・・自分の家はお金の都合で出来ませんでした(ノ_・。)。

ユニットバスの天井からポタリと「背中に」にあらず「頭に」冷たい水滴が落ちてくるようになりました。
ユニットバスは１６年なります。ここ１年前からです。
どのようにすれば「防止」できるでしょうか？
いままで、どうして天井に水滴がたまらなかったのに、なぜ、たまるようになったのでしょうか？
宜しくお願いします。

---

一度、天井のお掃除をしてみてはどうでしょうか？

例えば、つるつるの面では水は流れるように滑り落ちますが、ざらざらだと、上手く流れないと思うんです。

ユニットバスの天井はどうかわからないのですが、基本的に、お風呂場の天井は、幾分傾斜がついていて、水滴が一方向に流れていくように設計されています。そのおかげで、冷たい水滴が頭や背中に直撃しないようになっています。その水滴が、何らかの理由で一方向に流れなくなったとなれば、最初に考えられるのは、天井面の汚れだと思います。

年末の大掃除をかねて、お風呂の天井もお掃除されてはどうでしょうか？意外と汚れているかもしれません。

ご参考程度ですが、お役に立てれば何よりです。

自動お湯張りのお風呂なのですが、どうするのが一番ガス代が安いですか？？�@自動でお湯張り �A水を張ってから追い炊き �B給湯でお湯張り
やっぱり�Bですか？？

---

�@ですね。
給湯器に限りませんが今の機械はコンピュータ制御でもっとも効率のいいようにプログラムされてます、自動お湯張りはぬるめのお湯で浴槽を満たし追い焚きで沸きあげるようプログラムされていますが、それが一番効率いいからです。

床暖房の熱源はどれがいいか？・・・など（私も質問していますが）の
今までの回答には
電気は「安い」「高い」と意見が別れているのはどうしてでしょうか？
蓄熱式とそうでないタイプ？
それとも単に金銭感覚の違いなのでしょうか？

---

これについて私は過去の回答でオール電化を絶賛し、最近は中立の立場です。
詳しくないので最近は回答避けてます。
過去にＢＡが１５件以上あります。
どちらかひとつに統一するのが合理的なんです。
オール電化かオールガスですね。
エコキュートかエコウィルとか。
だけど、住宅でオールガスって聞きません。
エコウィルだって１００％電気を供給できないでしょう。
それと、床断熱か床下断熱かでも違ってきますよ。
この答えはどっちともいえません。
はっきりしてれば、みんなどっちかにしているからですよ。
メリットデメリットがお互いにあるんです。
それから、床断熱なら無垢のフローリングは専用の樹種で含水率も低いのを使用します。
間違ったらＯＵＴですよ。
安全（高齢化社会、認知症）、ＣＯ２削減、コスト、設置スペース。
あなたの価値感で決めるべきです。
ＣＯ２はオール電化が不利です。オール電化が増えてＣＯ２が増えました。
ＣＯＰ３の
京都議定書は日本はノルマ達成できないでしょうね。
安全なら電気。
コストは？？？
オール電化だって、停電時はカセットコンロがあるんです。
電気が原子力が増えて、電線の効率ダウン等が解消されれば、
間違いなくオール電化の勝ちですよ。
電気は効率がばか悪いんです。
ＩＨは９０から９５％と優秀ですが、
発電所から家にくるまでに、４０％？？？に落ちているんですよ。
ガスはもれなければ、１００％到達するんですよ。
給湯器はパーパスがお勧めです。ガスのケースです。
参考サイト

オール電化　オールガス　メリット　デメリット↓

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rls=GGLJ%2CGGLJ%3A2006-...

エコキュート　エコウィル↓

http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&aq=t&hl=ja...

床暖房、床下暖房　違い↓

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rls=GGLJ%2CGGLJ%3A2006-...

ＣＯＰ３↓

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rls=GGLJ%2CGGLJ%3A2006-...

築10年の一戸建てです。
大雨の夜、家の一階の洗面所（脱衣所）ででっかいゴキブリを発見！ということが何度かあります。
よく侵入経路と言われる洗面台の排水口には網がかぶせてあるし、水があふれないように途中に開けられた穴もテープでふさいであるし、窓にははめごろしの（開かない）網戸が付いているし（くるくる廻す機器で、網戸の向こう側のガラス戸だけ開閉するしくみ）、もちろんドアは締め切ってあるので、どこからも入ってこれないはずなのに。
大雨の夜と言うのもポイントだと思うのですが、一体どこから入ってくるのでしょうか？
ちなみに台所等では１回も見ないのですが・・・？

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家に換気扇はありませんか？
エアコンがついていませんか？
開閉できるサッシが付いていませんか？

網戸が合っても、レールと網戸のサッシには隙間があります。
ゴキブリから見れば、穴だらけですよ。

お湯につかりたい場合のユニットバスの効率よい洗身方法があれば教えて下さい。
あと、ユニットバスでの入浴について何か注意している点などあれば参考にさせて頂きたいのですが。
また、お風呂の残り湯を洗濯に使いたい場合のアドバイスも出切れば教えて下さい。

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トイレが一緒の、ビジネスホテルのようなユニットバスのことでしたら、
バスタブの外にも排水溝があるので、トイレのフタに座りながら体を洗って、シャワーで流すこともできます。普通のお風呂の中に便器があると思えば、そんなものでしょう。
洋式トイレは最初の頃はフタがなく、
ユニットバスが登場してから、お風呂として使う時に座るため、
つけられたらしいです。
マンションやアパートは排水溝が詰まりやすいので、
一気に排水すると排水溝からあふれて悲しくなるときがあります。
様子を見ながら少しずつ排水します。
ユニットバスは、掃除の時に天井から床まで便器ごと丸洗いできるので、清潔でとても気に入っています。
でも狭いので、お湯につかりたいときは銭湯に行きます。

朝、起きたら、ガス瞬間湯沸器のお湯が（水も）出ません。
どうしちゃったのかしら？

もしかして、給湯器内の水が凍ってしまったのでしょうか？

どうしたらいい？
氷がとけるまで待たなきゃ駄目？

前の日の夜、寝る前に、水抜きをしておくべきだったのでしょうか？

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我が家も給湯器のお湯が出ません

給湯器内の水が凍ってしまった様です

前夜に水抜きをしておかなかった為ですよ

お昼頃には出ます それまでお互いに待ちましょうネ

洗濯機の排水口の近辺から梅雨時や雨の日にすごく臭いがします。側に洗面台があり、洗面台からも臭いが上がってきます。洗濯機の側にはトイレがあり、トイレを流すと非常に臭います。洗濯機には防水パンなどはなく、直径２０ｃｍくらいのところにそのまま排水ホースがつっこまれています。その隙間から下水の臭いが上がってきてるのでしょうか。。パテとかで防ぐとよいのでしょうか？しかしそこが解決出来たとしても問題は洗面台。。そこは防ぐことは出来ないし、困っています。何かアイデア、対策があれば教えて下さい。毎日というほどハイターを洗面台から流して一時しのぎなのですが今は対策をしています。賃貸なのですが、面倒くさがって大家も管理人も私の使い方、掃除がまずいからじゃないか、などと言ってくるので困っています。自分で対処したいのですが、よい対策はないでしょうか。

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１０cmくらいですか。ホースが奥まで入っていると言うことなので、排水金物はもともとは付いていたようですね。通常配管のみの場合はそれほど太い管は使用しません。洗濯機板（パン)と排水トラップは関係ありません。単独の洗濯機用排水トラップ金物はいろいろあります。ホースを突っ込んでいる金物？・パイプ？を確認すると溝（表現が適切ではないですが）みたいなもの有りません？もしくは、何かが付くような感じは有りません？ねじ込むような溝など
他の部屋に洗濯機板が間違い無く付いているのであれば、質問者様の部屋の洗濯機板はずしてあるのでしょ。トラップ部分の金物だけが残っている状態？かな　しかし１０ｃｍだとすると洗濯機板のトラップの残骸にしては小さいな。

>大家が言うには建物の下にすべての排水を集めて、処理するようなものがあるらしいのですが…。
とすると、建物の外に排水トラップ桝が付いているようですが・・・（各市町村の下水道条例によって設置を義務付けているところもあります）　しかしだとすると汚水と雑排水建物内分離配管のはず。トイレを流しても臭いには関係ないはずですが・・・下水道本管の臭いはそこで処理されているため臭いはあがってきません。純粋に雑排水管の汚れ・階下及び階上の方の排水の臭いですね。

洗面化粧台の扉を開けても臭わないと言うことは、洗面化粧台側の防臭処理は出来ていると思います。洗濯の排水管が通気代わり？かな

大家などにトラップが付いていないことを主張するしかないですね。
臭うものは臭うと。
お勧めしませんが最悪は、qtjps4様の回答に有る様なホースを使用して丸めて・もしくは（表現が・・・）要はホースに水を溜める様な形にして排水溝を塞ぐことです。しかし結果Ｎｏ６のchikugouno様の回答のように排水の流れの問題が発生するかもしれません。

２５年前の建物でもトラップ・通気等の認識は十分あったはずです。何らかの処理は必ずされています。洗濯機板は、設計者及び大家の考え方等で付いていない場合も十分考えられます。