リフォームニュース！ ユニットバス,キッチンから給湯器まで

一人暮しの６０才の母が築40年木造２階建をリフォームをしました。区で紹介してもらった７０才の大工さんです。納得いかない部分があります。こんなものなのでしょうか？

１．屋根葺き替え（セメント瓦→金属屋根）
垂木一部と野地板から変えましたが軒天に何も貼ってません。軒天は板を張るか垂木あらわしなら塗装をする等の処置をすると聞きました。剥き出しで鳥や虫による被害や雨が吹き込んで腐らないか心配です。

２．畳１帖分より一回り大きい洗面所を新設しました。既存は室外で、凹字型にへこんでいた所を室内にしました。短手方向の引違い窓の前に55ｃｍ幅の洗面化粧台、横に洗濯機スペースが設けられました。新設部分なのになぜ窓半分を洗面化粧台が塞いでいるのかわかりません。洗濯機も入りません。洗濯パンも無く床からＬ字に大きく排水の管が出ています。洗濯機が入ったとしてもその突き出た管の上に置けとでも言うのでしょうか？畳１帖の短手方向に洗面化粧台と洗濯機は無理がありませんか？

３．巾木に天井用廻り縁が使われていて色もちぐはぐです。天井は濃いブラウンで床はナチュラルベージュです。しかも床のその廻り縁は１０ｃｍ単位で継いであって、貼ってない所も有ります。

４．一部アルミサッシを取替え・新設しました。外壁も既存木製外壁の上に長尺金属リブ板のようなものを貼りつけ塗装を掛けました。でも新規アルミサッシの水切り下にコーキングが何もされていません。外壁でもコーキングや角のコーナーも使われておらず、隙間に虫が入り込んで巣でも作りそうなくらいです。

５．６０才の母に「新規アルミサッシの網戸の取付けは自分でやってください」と言って網戸を置いて行った。

当然苦情を言って直して貰うつもりですが、どこまでやってもらえるのか不安です。何でも結構です、アドバイスご意見聞かせて下さい。

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「巾木に天井用廻り縁が使われていて色もちぐはぐです」
「新規アルミサッシの網戸の取付けは自分でやってくださいと言って網戸を置いて行った」

この件でもあまり誠意ある工事とは思われないですね。
現地を見ないと何とも言えませんが、丁寧な工事とは言えないように思います。

これからの交渉次第ですが、ある程度またお金が掛かってしまうのかも知れないですね。

ユニットバスで浴室乾燥機能が付いていないお風呂で、みなさんは入浴後はどのようにお風呂を乾燥していらっしゃいますか？
そのまま放置しておくとカビの原因になっちゃうので、
入浴後は換気扇を付けっぱなしにしておきますが、
やはり６時間以上は回しておかないと乾燥しきっていない感じがして不安です。
みなさんの早く乾かす方法とかあれば教えていただけませんか？
なるべく簡単な手間のかからない方法がいいです。

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最後にお風呂に入り、上がる前に、掃除。
壁とか、車の窓の水を取るワイパーを使って、水滴を取って、
扇風機をタイマーにしてかける。３時間もすれば、乾くと思います。
窓は、開けててくださいね。＾＾

瞬間ガス給湯器の取り付けは、、、。

どこに頼めばよいでしょうか、、、。（キッチンに取り付けられる安いタイプです。）
実は母が入院手術をすることになりまして
年末、実家に行くと寒い中真水で炊事をしておりました。
退院までに取り付けてあげたいのですが、ホームセンターで安く買うとして
取り付け工事をどこに頼めばいいのか全く分かりません。
ちなみに九州なので西部ガスに電話をしようか迷いました。
ガス会社は高いのかな、、、。
水道トラブルは、クラシアンしか分かりません。

誰か、お知恵を貸してください。

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＞ホームセンターで安く買うとして
おそらくですが、売っているのですから業者の斡旋もしていると思います。

また、タウンページなどで、ガス工事関連のページに載っている
業者に、「個人宅用の給湯器は扱っているのか？値段はいくらなのか？
工事費はいくらなのか？」などを片っ端から質問してみてください。

私の地域は東京ガスですが、東ガスに頼むとやはり高く
いま言った方法で、かなり安く上げました・・・。
すこし面倒かもしれませんが、安く上げるためなので
ガンバってくださいね。

私の父が安いからと茨城県大洋村に別荘を買いました。温暖な気候と不動産屋は言いましたが、でも凄い寒いです。
今シーズンもマイナス８〜９度に何度もなり、近所ではガス給湯器が破裂しまくりです。
お隣は鹿嶋市で更に少し行けば暖かな銚子です。
茨城県南部、更に沿岸部なのにどうしてこんなに寒いのでしょう。

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今年は特に寒いのも原因ですが、千葉県あたりは暖流が来ていて、茨城県沖は寒流が来ているようです。
温暖さでは千葉県に住むか、もっと南にしましょう。
でも潮目は魚の種類も多くグルメには良いかも。

築３０年の分譲マンションで、１年前に全面リフォームしました。（水周りもすべて）工事終了後当初から少し気になっていたのですが、洗面所兼脱衣所が臭いのです。最初はあまり気にしておらず、１年が過ぎてしまいました。洗面所には、洗面台、洗濯パン、浴室がありますが、臭いはどうも洗濯パンの排水溝より上がってきているように思います。
換気扇を常時回していればましですが、そうでないと、洗面所中にむっとしたかび臭いような生臭いような臭いが充満してしまいます。
洗濯機は以前から使っているものをリフォーム終了後に自分で設置しました。
臭い対策はどうしたらいいでしょうか？
また、これは器具のせいでなく、マンションの配管のせい、というのもあるのでしょうか？（洗濯パンの排水トラップは横引きです。）
似た質問はすべて拝見したのですが、他の方のケースと全く一緒でもないので質問してみました。一時的に紛らわす方法ではなく、根本解決につながるアドバイスをいただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

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＞工事終了後当初から少し気になっていたのですが
■洗濯機パンのトラップを一度外して見て下さい。（目皿、筒のみ）もしかしたら筒が正常ではなく封水が十分に確保されてないかも知れません。
また、トラップに異常がない場合は目皿を付ける前に大便器の水を流します。この時にトラップの封水が下がっていないかを確認します。もし下がった場合は「通気不良」ですので洗面化粧台の中に「ミニドルゴ」を付けます。http://www.rakuten.co.jp/solaris/436907/

リフォームの費用は幾らぐらいかかるのでしょうか？

家のリフォームを考えていますが、費用がどれくらいかかるか全く検討がつきません。リフォーム会社に聞くのも強引なセールスにあったらとなんとなく気乗りしません。
リフォームの経験のある方にお聞きします。大体で結構ですから予算額を教えて下さい。
�@トイレをウォシュレットにしたい。（コンセント無し）
�A洗濯機（洗面所の横に置いています）から直接放水できる配管口を作りたい。
�B洗濯機を置いている床が痛んでいるので周りも含めて張り替えたい。（１５�uほど）
�C浴場の浴槽・シャワーを取り替えたい。（多分結果としてタイルも張り替えることになると思いますが）
以上お手数ですがよろしくお願いします。

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私は5年ほど前にお風呂周り主として、やりましたが商品やら材料はピンからキリまであります、根拠の無い感ですが、並クラスで80万、上級で150万(お風呂が一番高いでしょう)位かなあ?。

�@は工事費込みで10万以下が普通ですが、最近は機能の多い物も出てますからどれを選ぶかですね(コンセント工事は簡単です)。
�Aは簡単です、洗面所の排水管につなぐ様な工事になります。
�Bは結構広いですね?、これも何を張るか、最近は撥水性ののよい物が主流です、それと今張っている物を剥がす工賃も、結構な値段になりますし、床地が駄目だと大工事ですね。
�Cほとんどやり変えの工事ですから材料費、工賃とも1番の工事ですね、水槽も現在のドアから搬入搬出出来るか心配です。
これだけの大掛かりなリフォームですと、思い切ってユニットバスに変えた方が安いかも(工賃が安い)しれませんが(でも100万位です)、やはり問題はどこから搬入するかです。

業者さんを選ぶコツは、ご近所か知人で良心的な工事をしていただいた方がおられれば、紹介いただきじっくり相談するのが一番です、業者さんは口込みで良い評判が広がることに期待して仕事をしています。

後は、この規模の工事ですと、幾つかの分野の職人を必要としますので、総合工事の出来る工務店規模だと信用できると思います(後のアフターなどを考えると少々割高でもしっかした業者を)。

前述のとうり商品は様々です、せめて商品は自分で決めておかないと、見積もりになりません、安い見積もりの業者のほうが危険です、後で必ず材料の変更などで値段が上がります。

家を新築する予定なのですが、調理器具はガスで、給湯器はエコキュートという併用にした場合、光熱費はあまり得にはならないのでしょうか？

なお、参考として、
・現在はガス給湯器で、ガス代は月７０００円（夏場）〜１５０００円（冬場）くらい
・２ＤＫ（６＋６＋６）のアパートに夫婦と子供１人（０才）の３人で住んでいます。この先子供が増えたとしても１人です。
・建てる家の広さはは３１〜３３坪の予定です。
・なぜ併用にするかというと、ガスコンロなら標準装備だが、ＩＨにするとその器機の代金がかかってしまう。あと、ＩＨだと料理がおいしくないみたいだし、後述していますが電気料がかかるようなで。

さらに、
・併用の場合はオール電化では可能な割安（？）な電気料金契約ができないので割高になってしまう（？）
・ＩＨクッキングヒーターは割と電気を使うみたいなのですが導入しないのでそれほどその点は電気料金へかなり反映する（？）

といったよく聞く情報もふまえて、ガス＋電気の併用はお得でしょうか？月いくらくらい光熱費が安くなると思いますか？それとも、たいして変わらないと思いますか？あと、エコキュートの耐用年数ってどのくらいなのですか？詳しいかた、教えて下さい。

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残念ながら、ガス＋エコキュートは御得な事ではありません。かえってマイナスです。

　オール電化割引が利用できないし、あなたはガスのランニングコストは電気よりも割高ということを理解していないようですね。

　それと、現在の高気密高断熱住宅で排気ガスや水蒸気を多量に発生する燃焼器具を使用するという事は、冬場の結露が家に与える影響の事を全然考えていないと思いますよ。

　一般的に普通の電気温水器は２０年、エコキュートは１０年、ガスボイラーは８年、石油ボイラーは１０年と言われております。

　質問者さんは、ガスよりもIHの方が火力が強い事を知らないのですか？IHは熱効率が高いので、ガスよりも火力は強いですよ。
　
　ガスは燃焼する時に周りの空気も一緒に加熱しますが、IHは調理器具が直接発熱します。そのため、ガスは夏、暑いですがIHは周囲の空気を加熱しないため涼しいですよ。

　IHの欠点は初期の設備投資が掛かること位です。

　私は電気設備工事業の会社に勤務していますが、最近の新築住宅でガスコンロはほとんどありません、ガス会社の系列の不動産会社の建売住宅でさえも、台所はIHです。（給湯はガスですが・・・。）高気密高断熱住宅が主流の現在では室内で燃焼器具の使用は避ける傾向にあります。

追い炊きの風呂

浴槽横（室内）に据え付けてあるような追い炊き機能付きのガス給湯器は、沸いた時に自動的にガスが止まるんでしょうか？

それとも湯加減をみて自分で止めないといけないんでしょうか？

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今一つ意味がわからないのですが、浴槽脇に設置してあると明記してありましたが、それは浴室内にあるのでしょうか？その場合、その給湯器は100V電源を使用している給湯器か？操作部分にタイマーや温度設定部分があるかで決まります。あれば、自分で時間や温度を設定して設定内容まで給湯器が点火し、消火しますが、なければ自分で時間を見て止めなければなりません。取扱説明書はお持ちでは無いのでしょうか？なかったらメーカーのお客様相談室に確認してみては？

注文型の建売住宅を建築中なのですが、標準仕様があまり良くないのでキッチンや洗面台トイレの便器などかなりオプションをつけています。それらに関してなのですが、普通建売のオプションの追加料金は定価で請求されるものなのでしょうか？私の考えでは標準のままでも十分の利益があるはずなのに追加にまでマージンをとるのはおかしいと思うのですがそれを言うと業者には例えばトステムなんかは７０％ぐらいで仕入れるのでそれぐらいの金額の追加になるといわれました。その言葉通り定価の７０〜８０％ぐらいの金額の見積りが上がってくるのですが、知り合いの大工さんに聞いたところそのまた半値ぐらいだと聞きました。
建売住宅を購入してオプションをつけたりグレードをあげたりした方は価格は定価を支払いましたか？それとも何％か引いてもらったのでしょうか？

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家を作る際、一つの業者で作るのではなく　下請けが入るはずです。
工務店は、すべての工事にマージンを乗せると思います。
かといって、一部を質問者様の知り合い等に頼んだ場合、保証の問題であとでもめる場合があります。　私の場合　居住から6ヶ月でエコキュートが壊れたとき工務店に電話したときすぐに下請けで入った業者が来てくれて、メーカを怒鳴りつけてくれました。　万が一の保険だと思って頼むのも一つの考えだと思います。　オプションの値段ですが、自分たちの中から選べば安く仕入れられるのでこの金額で、これだけの利益が出る。　違うものを選んだ際、その利益＋手間賃と考えているのかもしれません。　

２９歳・女です。一人暮らしを始めるので、部屋を借りようと思ってます。選ぶポ...

２９歳・女です。
一人暮らしを始めるので、部屋を借りようと思ってます。
選ぶポイントとして「２階以上」「エアコン有」などで探してます。
そこで、選ぶ上で必要なポイントがあったら教えて下さい。
例えば、一人暮らしされてる方で
「あっ、これがあったらよかった（便利だった）のになぁ」
っと思うようなポイントがあればアドバイスお願いします！

あと、神奈川県内に住もうと思ってるんですが、どこかお勧めの地域がありましたら、教えてもらえると嬉しいです。
よろしくお願いします！

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私が選んだポイントは「２階以上」「エアコン有」で
・収納はどれくらい？
(部屋によって全くないところもあります）
・治安は？
(どの程度の治安状態なのか、実際に住んでいる人に事情を話して聞いてみました。また夜に下見にも来ました。昼と夜とでは雰囲気が違うので)
・部屋の向きは？
(北向きだと湿気がこもって家具にカビが生えてしまう場合もあります)
・ガスコンロか、電気コンロか

ですね。
あと、これは個人の好みでユニットバス敬遠される方もいますが、
私的にはトイレとお風呂、一緒にお湯で洗えるので
時間短縮にもなるし、とてもお勧めです。

石油給湯器の修理の大体の費用について、できれば、専門家の方にお伺いします。

TOTOサービスセンターで聞いたのですが、見てみないと何とも言えないと言われました。

年数も古いものだし、見積もりだけで、出張費3000円かけても・・・
下記の状態なら使えるので、
修理するべきか、考えています。

型式 1996年製 TOTO ユプロ ＨI-ACTY AUTO40

最初、電源スイッチを入れて、すぐの給湯･シャワーでは、エラーで止まる事があります。
給湯中に、エラーコード120 と出て、
お湯張り中エラーコード520だったり、590と出て、止まります。

お水を張って、湯沸しをする事、その後のシャワーはまったく問題ありません。

詳しい方、ご助言お願いします。

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ガス屋です。

石油給湯器・・・？私は都市ガス地域でたまにＬＰＧを扱います。石油給湯器とは東北以北もしくは寒冷地ですか？

ＴＯＴＯはガスメーカでないので、製造はおそらくガスターかリンナイ製だと思います。エラーコードを見ましたが、我々の通常扱うコード番号と違うのではっきり判りません。ですので私はその他の事で回答します。

まず、給湯器の寿命ですが、ここ１５年以内の製品については高性能機種で部品点数が多く故障因子が多いので大体１２年前後で買い替えされてる事が多いです。１９９６年製造ですとすでに１２年経過しており平均寿命に達しております。修理は
１５０００円以内でしたら修理の方が良いと思いますが２万円を超えると買い替えの方が無難です。

１５０００円と言うとチョッとした事で１５０００円はかかります（部品出張手間賃）


点検してほしいのですが、まず
�@外の給湯器の下には水漏れしてませんか？
�Aコンセントを抜いて再度差し込んで症状を見てください！（同じ症状でしたら故障です・・治れば一時的な誤作動）

市営住宅にお風呂（シャワールーム）をつけたいんですが、どれぐらいの値段が掛かるんですか？　つける場所は、ベランダになります。給湯器などありません。（簡易バスでいいのですが・・・　誰か教えて下さい。

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どちらの市町村かわかりませんが、ベランダの防水は完全でしょうか？
許可は得ていますか？
排水に関してオーバーフロー時のリスクを考慮している、などの機種をつけると割りと高いです。
給湯器をつけるにしても、熱源はガスでしょうか？灯油でしょうか？電気でしょうか？
動作音で近所ともめることを考えると電気が最適ですが、、、ランニングコストが相当高いです。

屋外用 シャワールームhttp://www.rakuten.co.jp/b-bar/948147/935080/933395/
で検索してみましたが、熱源ユニット別で39万8000円だそうです。据付にはフォークリフトが必要とのこと。
もう少し安くて熱源つきのものがこちらhttp://www.bhouse.jp/bus.html 28万1000円だそうですが熱源が都市ガスなのかどうか記載してありません。

引っ越したほうがお安いと思います。冬なんかつらいですよ。

つけてしまうと、退去時に撤去もしなければなりません。
一生風呂無し市営住宅に住み続けるならまだしも、引っ越す際には現状復帰の義務があり、
取り外して廃棄するのも経費が掛かります。

築１４年の中古住宅を購入したものです。
家は比較的綺麗なので現在は満足しているのですが、お金をためて将来はリフォームをしたいと考えており、予算について質問です。

実際にリフォームをされた方、いくらくらいかかりましたか？
また、下記のリフォームを考えているのですが１００万では無理でしょうか。

１．キッチン（現在対面型システムキッチン）
→出来れば全面だが無理だと思うのでビルトインコンロだけ

２．洗面台
→床などは考えておらず洗面台のみ

３．お風呂
→全面、予算によっては浴槽だけ

絶対無理というなら２００万に予算アップ、もしくは個別リフォームを考えております。

「洗面台を変えるなら床も一緒にした方が安く済む」など意見がありましたら教えてください。
予算が低いのは分かっているので、高級なものは望みません。

またキッチンのリフォームは、コンロだけを変えるより予算をとって全て変えた方が良いのでしょうか。

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１．８０万−１５０万　
ビルトインコンロのみ１０−２０万
２．１０万−３０万
３．２０万−１５０万

＞洗面台を変えるなら床も一緒にした方が安く済む
床とは別見積でしょう。
＞コンロだけを変えるより予算をとって全て変えた方が良いのでしょうか
使い勝手が良ければガス器具のみ交換でも良いのでは。

間取を替えないなら個別リフォームで良いのでは？

キッチンは水栓とかも替えたいですね。２−５万

浴室の排水が悪く困っています。
パイプマン等で定期的に掃除はしていましたが、先日から浴槽の水を抜くと洗い場がプールのようになりはじめ、今では洗髪時のシャワーでさえ洗い場まであふれてくるようになりました。
マンションのユニットバスですが、排水口は毛詰まりもなく、奥まで見ることはできませんが特に何かが詰まるような隙間もありません。
これはもう専門業者に頼むしかないのでしょうか？

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排水パイプを掃除する為のワイヤーに螺旋の針金が付いた物がホームセンターに売っています、これでぐるぐる回しながらパイプ掃除をします、恐ろしいほどの髪の毛、ゴミが出てきます。
お父さん出番ですよ。

ミストサウナの工事費について質問です。我が家のお風呂はとても寒く、シャワーのお湯を壁に当てたり色々していますが効果がありません。ミストサウナ購入を考えていますが、工事費はいくらくらいかかるんでしょうか

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ガス屋です。

ガス／ミストサウナを取り付ける為には、ボイラーの設置も必要です。別途８万円〜（暖ライフ）
質問者さんが、今、給湯暖房機ボイラーを設置されているのなら浴室乾燥機（ミストカワック）を給湯暖房機に接続すればいいのですが、普通の一般家庭にある給湯器では接続出来ません。その時は上記の暖房専用ボイラーを設置

ミストサウナとは浴室乾燥機内で熱交換した熱いお湯を噴霧するのです。（温原が必要です）

ミストカワックだけですと通常の家であれば設置込みで１５万円〜２０万円ですが、給湯暖房機等無ければ２３万円〜以上かかります。ただ、在来浴室の場合取り付け困難な場合もありますし、高額取り付け費にもなる事もあります）
（質問内容から壁はタイルですね・・・・在来浴室と言う事ですね）

ミストカワックは暖房・乾燥・換気・涼風機能があります。
暖房・・・・・・・浴室を温風で暖める
乾燥・・・・・・・洗濯物を乾かす
換気・・・・・・・換気扇と思ってください
涼風・・・・・・・扇風機と思ってください



★電気の浴室暖房乾燥機もありますが、パワーがガスの３分の一しかありませんので注意です。しかし、ボイラーが不要で設置工事費が安い・・・・・電気にはミスト機能の付いたものはまだ無いと思いますが。

●別に、霧を出さなくても、普通に部屋を暖めたいだけなら浴室乾燥機（ミスト機能の無い）で十分です。

昔、給湯器の会社に勤めていた人が

「給湯器(湯沸かし器)の中はゴミとか虫が詰まってることが多いから、飲み水としては使わないほうがいい」

と言っていました。

これは本当でしょうか？

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長く設備工事の仕事をしていますが給湯器内部に虫が入っているのは見たことがありません。内部への入り口は水道配管しかありませんので水道管の中に虫がいない限り考えられません。ゴミは水道配管から入ったサビや溶け出したパッキン、水の中の塩素やカルシウムなどが溜まる事もありますが、あくまでも太陽熱温水器、電気温水器、貯湯型石油（ガス）給湯器などタンクを持つ機種に限られます。しかしそれが飲用に使えないというのでのであれば水道の水も飲用に使えないということになっちゃいます。

松下電器産業 ナショナルアプライアンスマーケティング本部は、IHクッキングヒーターの新製品として、「おまかせビッググリル」を搭載したオールメタル対応の「KZ-KM22B」と鉄・ステンレス対応の「KZ-KG22B」計2機種を9月1日から発売する。


　IHクッキングヒーターは安全性や清掃性の評価が高く、総需要も年々拡大しているという。また、キッチン全体をリフォームする人はもちろん、コンロのみの置き換えで安心・安全な暮らしを求める人が増えているという。IHクッキングヒーター据置タイプは、現在使用中の流し台キャビネットはそのままで、コンロのみを簡単にガスからIHに置き換えられ、しかもシステムキッチンのようにすっきり設置できる手軽さが評価されていると説明する。

　一方、焼き魚メニューを主としたグリル調理では庫内寸法や水なし調理不可など、機能性に不満の声もあがっており、改善が望まれていた。


　新製品では、グリルの庫内高さアップと焼き網寸法のワイド化によって、業界最大の庫内容量を実現し、消費者ニーズに応えたとのこと。また、業界で初めて受け皿部の水なし・水ありを自動で判別し、どちらでもおいしく調理するおまかせ機能を搭載、さらには温度調節機能も充実し魚調理以外にも、より幅広いメニューに対応できるようになったとしている。

　グリル部のほかにも、オールメタル加熱の2.5kWハイパワー化、高火力3kWなどIHの調理基本性能向上を実現。UD観点でも、流し台キャビネットにすっきり設置できる新・スクエアデザインの採用や大鍋でもゆったりと使える業界No.1のヒータピッチ、見やすい大型液晶採用など使い勝手も向上させたという。

［小売価格］
KZ-KM22B：22万500円
KZ-KG22B：16万650円
（すべて税込・工事費別）

初めての一戸建てを検討している者です。今までマンションや戸建ての説明を受けに何社か足を運んだ事があるのですが今回は、フリープランで建てられる一戸建てです。

クチコミで知った物件なので、土地を仮押さえしたのが２ヶ月前のことでした。要約物件の価格や住宅の詳細が決まってきたとの事で、今週末に説明を受けてこようと思っています。

質問はここからになります。

・説明を聞くに当たって、後になってアレを聞いて置けばよかった…と後悔しないために、盲点などエピソードがあったら教えてください

・コレだけは聞いておきたい事、などをまとめたサイトがあったら教えてください

初めての一戸建て、ということで手探り状態です。どうぞよろしくお願いします。

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フリープランの場合、結構決める事多いですよ。
キッチンや風呂、洗面化粧台、トイレ等の設備のグレードや、掛け率を
聞いておく事は重要ですね。
あと、もし施主支給を考えているのであれば、施主支給をする可能性がある事を伝えておきましょう。
コンセントやアンテナジャックモジュラージャックの位置と数。
エアコン、カーテン工事は含まれているか？外構工事費は？

とりあえず、プラン図を見せてもらいそれを持ち帰ってから検討しましょう。

住宅展示場を訪れたとき、外観にどうしても目がいってしまいがちですが（これも大切なこととは思いますが）、メーカー別に質問事項が違うのかもしれませんが、これだけは聞いておいた方が良い。見ておいた方がよい。のようなコツとかツボはあるでしょうか。
前提として、基礎知識0、木造がよい、プレハブがよい、など何も決定されていない。という場合でご返答賜りたくお願いできればと存じます。

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住宅展示場は、行くべきと思います。

展示場として固定資産税と人件費と管理費を払ってまで建てる家ですから、その会社の一番のウリ物件を建てているはずです。

けっこう広いので、そのまま個人の住宅には当てはまりませんが、例えばミサワの蔵ですとか、最近流行りの外断熱の仕組みの説明パネルですとか
耐震基礎の模型とか、見てためになることはたくさんあります。

また最近の住宅は、リビング、ダイニングキッチン、和室、居室のような建売みたいな間取りでなく、
空間を活かし、家族がプライベートを守りながら仲良く暮らせる工夫がしてある間取りが流行のようです。
またバリアフリーも、実際見てみるのとなんとなく分かっているでは大違いです。

基礎知識がなく、今のところ特にこだわりもなければ、とりあえず片っ端から見てみるのも一つの手ではないでしょうか。
色々話を聞いて、その中で心に響くものがあれば突っ込んで聞けばいいのです。
そして、そのメーカーを諦めても、もしそのホームメーカーのこだわりで気に入ったものがあれば、
次のメーカーさんで「こんなの出来ますか？」と聞いてみればいいのです。

実際には、比べるときはある程度の希望を絞り込んでおかないとムリです。（工法や材質など）
ですから、今のうちにいろいろ目を養うと言う意味で、あちこち出歩いてみてください。

また、各メーカーが何をウリにしているかをきちんと聞くのが大切です。また、坪単価も参考に聞きましょう。
大体は首都圏のメーカーで坪７０万くらいからでしょうけどね。（坪４０とか言っているところもありますが、
ユニットバスなどの設備は別だったりする）

まずはあなたのお家を建てる土地の坪数と建蔽率を確認し、展示場へ行ってみてください。

自動給湯システム？

現在風呂には給湯とシャワーはありますが、自動で給湯したり、湯沸ししたり、呼び出しといった最近のお家にはついている機能はついてちません。
中古で家を購入し給湯器は変えたのですが、予算の都合でノーマルな物にしかかえれず・・・。
でも、やはり自動での給湯はほしいのですが、それを後付するには予算はいくらくらいかかるかご存知の方いらしたら教えてください。

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自動追焚システムではないでしょうか？
我が家もガス給湯器しかなく一度冷めると高温水を足すか、一度浴槽の水を抜いてお湯を入れなおすしか手段がなかったのですが自動湯はり・追焚機能つきの給湯器に換えました。
まさに文明の利器はすばらしい！の一語に尽きます。非常に便利です。水道代が安くなりました。
ご質問の内容は今ある器具を残しさらに付加的に追い焚きの機能をプラスされたいのでしょうか？
自動湯はりの機能は給湯器自体を換えないと無理かと思われます。追い焚きのみの機能を取り付けるならば手段は３通りあります。
ひとつはオーソドックスな古来からある薪を使う追い焚き釜をつけるか。
２つ目はガス自然循環式風呂釜（据え置き方）、浴槽内に２つ穴を開けて外に風呂釜（煙突のついたタイプ）をつけるタイプ。アナログ式のタイマーで追い焚き時間を設定するので沸かしすぎたりすることがあります。
３つ目は強制循環式風呂釜（壁掛け型）、浴槽内に１つ穴（吸ったり戻したりする金具をつける）を開けてそこから浴槽内の冷めたお湯を外の壁掛け型の風呂釜で沸かしてまた浴槽に強制的に戻すタイプがあります。条件として浴槽内に手動で水またはお湯をある程度入れておかないといけません。浴槽内追い焚き温度設定可。
1つ目はさておき。2つ目は価格的に風呂釜が５，６万円、工事費がガス工事を別として６，７万円。
３つ目は本体が８、９万円ほど、工事費がガス工事、電気工事を別として８万円ほどです。何れも器具代は定価です。ご参考まで。
呼び出し？とはお風呂の中にあるリモコンから台所にあるリモコンに合図を送る機能でしょうか？
防水タイプのインタフォンを取り付けられたらいかがでしょうか？用途的に何故ついているのか解らないので我が家ではあまり使われない機能の一つに挙げられています。