2008年01月30日
温暖化防止、どこまで補助していいの??
例えば日本は150万kW以上の出力を誇る太陽光発電の先進国だが、これは主な設置先である家庭に対して、普及当初から通産省(現経済産業省)がNEDOを通じて行なった最大50%補助という大胆な施策に後ろ押しされたものであった。しかしながら近年の補助金見直しの一貫としてこの補助金は徐々に率を下げられ、2005年度で打ち切りとなっている。同じ傾向は利用側技術にもあり、代表的なCO2削減技術であるヒートポンプ給湯器(エコキュート)の設置に対する補助金も、2008年度から徐々に縮小の方向が打ち出されている。
財務当局の思いもわからないではなく、確かに全ての歳出を見直し、特に政治的必要性の大きな社会インフラ整備も圧縮している中で、個人にバラまくタイプである新エネ・省エネへの補助を続けることは理解を得られにくい。特に太陽光発電やエコキュートを導入する消費者の多くは富裕層であり、一定の市場性を持ってきている上に公的資金を注ぎ続けることになるからだ。さらに当然ながら多くの人々に恩恵がある話でもないので選挙上有利になるわけでもない。その点は、政治上の都合から電気料金を大幅に引き上げ、それを原資として国民の人気が高い太陽光・風力に莫大な補助を続けているドイツとは事情が違う。
しかしながら、より長期のポスト京都を見据えた対応としてどうすべきかと考えると少し状況は違ってくる。仮に日本がポスト京都で削減義務国に残り続け、▲6%を上回る厳しい目標を課せられた場合、結局は国際排出権市場から国民の税金か製品・サービス価格に転嫁された消費者の支出で不足分を買い入れることになる。しかも今後厳しくなる削減目標下で排出権の売り手となりうる国はほぼロシアに限られるので、日本は温室効果ガス削減策を大幅に加速しない限り、「独占者から言い値で大量に排出権を買わされる」という極めて不利な立場に立つ。
こうしたケースについて、排出権の買い取り量と価格に正の相関(たくさん買うと高く買わなければならない)がある前提で最近学習院大学経済学部の南部鶴彦教授が作ったモデルによると、今の発電コストや機器コストに比べてn倍のコストがかかるCO2フリー技術に対する最適な補助率は(2n-1)/3nと計算できるという。2倍のコストの技術で50%の補助、5倍でも60%補助が適当だという極端な結果だが、どんな割高な技術でも導入されれば排出権の購入価格を引き下げるのであれば、ある程度合理的でもある。温暖化防止は企業と個人の努力と言われがちだし、それは間違いではないのだが、最適な補助、政策のあり方についてももう一段の議論が必要ではないだろうか。
2008年01月29日
12月新設住宅着工戸数、前年比‐19.0%の予想
季節調整済み年率換算戸数の予測中央値も105.1万戸と、改正建築基準法が施行された6月以来6カ月ぶりに100万戸台を回復するとの見通しが多い。
住宅投資は7─9月期国内総生産GDPでも最大の下押し要因となったが、内閣府は1月の月例経済報告で、住宅建設の判断を上方修正した。12月の「下げ止まりつつあるものの、依然として低い水準にある」から、1月は「持ち直しの動きがみられるものの、依然として低い水準にある」とした。
エコノミストからは「改正建築基準法の施行によって建築確認申請の認可が下りにくい状況が続いているため、引き続き対前年比で大幅減少になると予想する。ただし、9月(前年比44.0%減)をボトムに、減少幅は縮小する傾向にあると考えられる」(農林中金総研)、「戸建て住宅を中心に建築確認審査が進み始めており、季節調整済み年率では9月を底に3カ月連続の増加が見込まれる」(信金中金総合研究所)などの見方が出ている。
国土交通省によると、住宅着工に1カ月程度先行するといわれる建築確認(交付件数)は、11月は前年比9.6%減と、10月(11.1%減)から持ち直した。
今後については「進ちょくベースのGDP統計ではこれから発表される10─12月期分の住宅投資の悪化が懸念されているものの、着工ベースの統計では建築基準法改正の悪影響はかなり薄らいできたと言える」(三井住友アセット)との予想がある一方、「国交省の認定ソフト普及でもボトルネック問題の解消は依然困難と見込まれるほか、家計の住宅取得余力も落ちている」(モルガン・スタンレー)として、低迷長期化の見通しも出ている。
ニチハ、施工例コンテストの作品募集開始
今年から新たに店舗賞と内装賞を設けた。グランプリ作品には30万円分の旅行クーポン券が建て主に贈られる。
応募対象作品は、同社のカタログ商品を使って新築・リフォームを実施した住宅・店舗で、2007年6月1日以降にできたもの。
問い合わせは、電話052−220−5112「わが家のかべ自慢」コンテスト事務局まで。
2008年01月26日
軽く押すだけで開く電動アシスト機能付きシステムキッチン
取っ手や引き出しの前面を膝や腰などを使って軽く押したり、引いたりする(各2mm)だけで、キッチンの引き出しを簡単に開けることができる。
2秒以上引き出しを押した場合は開かない設定。地震時は振動を感知すると電源供給を中断し、誤動作を防止する機能も搭載している。
電動アシスト機能搭載価格は、キッチン部分では10万円増、 収納部分では5万円増。
2008年01月24日
大臣認定偽装・緊急アンケート調査結果(2)“建築不信”の連鎖を不安視
次々に発覚する偽装で、発注者や消費者の建築界への信頼は揺らいでいる。「建て主から材料は大丈夫かと聞かれても安心の根拠を示せない」、「新規購入検討者からの質問に、営業が正当に回答できずに逃げられてしまう」など、発注者対応に苦心する実務者の声が多数、寄せられた。
実務者が最も不安視しているのは、“建築不信”の負の連鎖だ。改正建築基準法の施行で混乱する建築界に、さらなるダメージが加わりかねない。国が検討している再発防止策が、改正建築基準法と同様に性悪説の立場で行われることに対する警戒感も根強い。
2008年01月23日
INAX、ショールーム見積りシステムに「デジタルペン」採用 効率化図る
INAXのショールームでは、2007年11月から、システムバスを対象に同システムを段階的に試行。導入した50ヵ所のショールームで効率化が確認できたため、2008年4月から、対応商品をシステムキッチンにまで拡げ、本格的に運用する予定。
システムキッチン満足度64.8% マイボイスコム
それによると、「現在使用中のシステムキッチンに対する満足度」は64.8%。買い替え意向のある人は41.2%となった。
「現在使用中のシステムキッチンの選択時の重視点」については、最初から設置されていたが39.2%で最も多く、使い勝手が良い(25.1%)、信頼できるメーカーのものである(23.0%)、収納性が高い(20.7%)、手入れがしやすい(18.8%)の順となっている。
また、「現在使用しているシステムキッチンメーカー」は、INAX6.7%、タカラスタンダード6.4%、サンウェーブ工業5.9%だった。
同調査の対象はインターネットコミュニティ「MyVoice」の登録メンバー。回答者数は14,363人。
2008年01月22日
梁ごとにプレハブ化!三井住友建設が鉄筋コンクリート建築に生産革命
例えば、地震時に変形したり、鉄筋とコンクリートの間に大きな付着応力が発生する梁と柱の接続部分には、機械式継ぎ手は使うことができませんでした。ところが、三井住友建設では、ナント、柱のド真ん中で鉄筋接合できる機械式継ぎ手を開発したのです。
鉄筋をつなぐのは、「スリーブ継ぎ手」または「カプラー継ぎ手」です。スリーブ継ぎ手の場合は、鉄筋の回りに円筒形の部材を取り付け、中に高強度モルタルを充てんして鉄筋同士を接続します。
この工法の開発によって、梁は地上や工場で作って、現場では、梁と柱の接合部だけに場所打ちコンクリートを流し込むという造り方が可能になります。ということは、最近、建築業界で注目されている「ビルディング・インフォメーション・モデリング(BIM)」による建築生産革命を実現するための重要な要素になるのかもしれませんね。
風呂場の転倒にご注意!
昨年二月、コラーゲン入り入浴剤を使っていた神奈川県内の四十代女性が、浴槽から出ようとして転倒、左上腕骨を複雑骨折し一カ月入院した。浴槽の底に入浴剤が付着し滑りやすくなっていたようだ。
一昨年五月には、ジェル状のとろみが付く入浴剤を入れていた京都府内の四十代女性も同様に転倒、右手首をねんざした。同センターによると、こうした事故が一九九八年から昨年十一月までに四件あった。
同センターがシリコンゴムを滑らせて行ったテストによると、「滑りやすい」と注意書きのある入浴剤を使った場合で、さら湯より最大五倍滑りやすかった。注意書きのない製品でも滑りやすくなったほか、半身浴など規定より湯量を少なくし、入浴剤を濃く使うと想定される状況では、さらに滑りやすくなった。
同センターの担当者は「先に入った家族が入れた場合など、ほかの家族が気づかないこともある。子どもや妊婦、高齢者のいる家庭は特に注意してほしい」と注意する。後に入る家族のために入浴剤の使用を教えたり、洗い場を洗い流すなどの気配りも必要だ。
入浴剤を使用していなくても、浴室は住居のなかで滑りやすい場所のひとつ。東京消防庁によると、二〇〇六年に家庭の浴室で起きた事故への緊急出動数千七十一件のうち、転倒事故が五百七件(約47%)と約半数近くを占め、トップだった。
浴室での転倒防止は設備でかなり対応できる。
「健康な人でも、片足立ちで不安定になる。転倒防止に、浴槽出入り用の手すりは必要」と指摘するのは、住宅設備メーカーINAX(愛知県常滑市)マーケティング部ユニバーサルデザイン担当の高橋邦長さん。手すりは需要が高く、同社の浴室リフォームの六割を占める。
同社では、長さ三十センチの手すりで一万二百円(税・工事費別)から。同六十センチは一万千九百円から(同)設置できる。
浴槽の床からの高さも重要になる。「洗い場と浴槽の縁の高低差は四十−四十五センチが推奨値。この高さはまたいでも縁に腰掛けて入っても安定する。洗い場と浴槽底部の高低差も十−十五センチ程度にしないと、前のめりしやすく転倒リスクが強まる」(高橋さん)
洗い場の床も溝などがあって水はけのよいタイプが滑りにくい。ただ、浴槽や床の改修には費用がかかる。介護用品の転倒防止マットを使う手もある。ビニール、天然ゴム、シリコンなどの材質があり、千円台−一万円台のものまで価格帯は広い。注意点は、マットの厚さが段差となり転倒の原因にもなるので、床面全体に敷き段差をつくらないことだ。
同センターではさらに「脱衣所の扉がガラスの場合は、被害を大きくしないよう樹脂製にするか飛散防止フィルムを張る」ことも提案する。
転倒予防医学研究会世話人代表の武藤芳照東大大学院教授(身体教育学)は「歩行も含め日常生活は片足立ちの連続。なかでも片足でまたぐという浴槽への出入りは、バランス能力と脚の筋力が求められる複雑な動作だ。特別な予防運動はないが、ときどき『今は片足立ちしている』と意識するだけで転倒リスクは減る」とアドバイスする。
2008年01月21日
新日軽、リフォーム用玄関ドア「スピーディ」の品揃えを拡充
間口対応の拡充・デザイン一新等、幅広いリフォームプランに対応
リフォーム用玄関ドア「スピーディ」モデルチェンジ
新日軽株式会社[社長:弘永眞人 本社:東京都江東区南砂2−7−5]は、短期間施工で好評のリフォーム用玄関ドア「スピーディ」に単体片開き・両開きタイプの増機種による間口対応の拡充および最新ドア本体の品揃えによるデザインバリエーションの一新など、より幅広いリフォーム・プランに対応できる品揃えを図り、1月21日より発売いたします。
ドア本体は、当社最新のドア商品断熱タイプの「FACE」(フェイス)、一般タイプの「リベールIII、リベールIIIフォリオ」の中からお選びいただけます。
・既存の枠をそのまま使う専用工法により、施工期間はわずか1日
・単体片開き・両開きタイプ、特大の額縁の追加により、間口対応・納まり対応の幅が拡大
・最新ドアに一新することで、デザイン・断熱性・防犯性をグレードアップ
【 リフォーム用玄関ドア「スピーディ」の主な特徴 】
◇リフォームドア専用工法でスピーディな施工を実現
・施工期間はわずか1日です。
・既存の外枠にカバーする工法ですので、壁や床など玄関の取替え時に係わる付帯工事(壁・床・タイル工事等)が不要です。
◇既存枠をカバーし幅広い壁厚に対応可能な独自化粧額縁(特大・大・小)を用意
・様々な壁厚寸法に対してスライドによる調整のため化粧額縁をカットする必要がありません。
◇選べる間口、ドアデザイン、色、断熱仕様
〔間口〕
・3.3尺片開きタイプ、4.5尺親子タイプ、4.5尺片袖パネルタイプ、6尺両袖パネルタイプ、6尺両開きタイプの間口からお選びいただけます。
〔断熱仕様他〕
・一般タイプの他、断熱タイプも用意しています。
・断熱タイプは施工地域に合わせて2ランクの断熱仕様(K2、K3)からお選びいただけます。
・子扉、袖パネルそれぞれポスト付、ポストなしからお選びいただけます。
〔デザイン・カラー〕
・豊富なデザイン(全44デザイン)とカラーを用意しています。
*関連資料参照
◇断熱性能、防犯性能のグレードアップが図れます。
・「FACE」をお使いいただければ、断熱性能をK2・K3仕様にグレードアップをすることができます。
・標準仕様で防犯性の高いPSシリンダー錠(ディンプルキー)、脱着式のサムターン、カマ式デッドボルト錠、ガードアーム錠を採用。
さらに防犯性を高めたい方には別売で防犯サムターン錠(室内側)+高性能ディンプルシリンダー錠(室外側)のセットをご用意しています。
▽発売日
2008年1月21日〜 全国発売
▽販売目標
2億円(初年度)
<お問い合わせ先>
お客様商品相談室
フリーダイヤル 0120(37)2534
*参考画像、デザイン・カラーは関連資料を参照してください。
2008年01月19日
家の、とくに洗面所等、水っぽいところがとても不潔な感じがします。
家の衛生を良好なものにするための、皆さんの工夫をお聞かせください。
質問文のこと以外の話でも結構です。将来今の家を出たとき、新しい自分の家は綺麗に保ちたいのです。
おねがいします。
主婦歴の長い私にある知識と言えば、家事全般、冠婚葬祭、PTA関連程度のもですし、元来の世話好き(お節介とも言う)が嵩じての同ジャンルでの登場・・・となっているだけです。
(ベテラン主婦ならどなたも知っている事ばかりを嬉しがってコメントしてるだけのことです。)
さて、私の独身時代の実家も家族皆働きに出ていたという事もあって、あまり綺麗ではありませんでした。特に、私がお風呂場や洗面所、台所などの水回りが汚いのが嫌で、よく文句を言いながら磨いていた事が多々ありました。
その様な事から、質問者様の心情が他人事で無いように思われたこともあり、回答した次第です。
蛇足ですが、風水などでは水回りの清潔を保つ事が健康へ繋がるように言われてますね。
清潔のため、健康の為お掃除頑張って!!
2008年01月18日
11月第3次産業活動指数は前月比+0.1%、予想上回る
上昇した業種はサービス業、医療、福祉、飲食店、宿泊業など、低下した業種は情報通信業、不動産業、金融・保険業などだった。
サービス業の上昇には、結婚式場などの対個人サービス、東京モーターショーで押し上げられた対事業所サービスなどが寄与した。
不動産業は低下に寄与したが、マンションなどの価格上昇による買い控え、将来の価格上昇を見込んだ供給側の売り控えなどが影響したもので、改正建築基準法の悪影響ではないという。
卸売業は事前の予想通り低下したが、改正建築基準法の影響で建築材料の卸売りが減少したことも影響した。しかし、建築材料減少の第3次産業指数全体への押し下げ寄与度はマイナス0.02%ポイント程度と限定的だった。
札幌、分譲マンション成約低迷・07年は3000戸割る
住宅流通研究所(札幌市)の調べでは、07年の成約戸数は2972戸で前年比12.1%減。約2800戸だった1991年に次ぎ、平成に入って2番目に少ない水準だ。(札幌)
鉄筋加工など単価下落――一部地域、工事件数減少響く
鉄筋を切断し組み立てる鉄筋工事は名古屋地区で1トン4万円が中心だったが、1000円(2%)安い3万9000円の事例が出ている。東北や四国でも安値受注が広がってきた。東京は伸びが止まり、昨年9月から4万3000―4万4000円程度で横ばい。
「震災不安」マンション差し止め請求
浜松市中区城北に建設が計画されている分譲マンションを巡り、周辺住民18人が「セキスイハイム東海」(本社・浜松市中区)を相手取り、建築差し止めを求める仮処分を静岡地裁浜松支部に申請した。昨年12月28日付。原告は「建物と斜面が東海地震に耐えられると証明するまで建築すべきではない」と主張している。原告側代理人によると、計画段階での耐震性を理由にした仮処分申請は異例という。
原告によると、分譲マンションは地下1階地上4、5階建ての鉄筋コンクリート造り計2棟(52戸)。建築面積は1433平方メートル。住宅地にあり、建物の一部は斜面にかかるという。
申立書などでは、斜面の地盤は弱く、液状化現象の危険もあると指摘。設計は建築基準法の耐震基準は満たすが、想定される震度7の揺れに耐えられず、「建物が崩れるか、斜面が崩壊や地滑りを起こせば、付近住民の生命や財産が危険にさらされる」としている。
マンションは建築確認申請中で、2月下旬に着工、来年3月に完成予定だ。
原告側の細野透代表は「神戸でも同様の斜面が崩壊した。建築基準を満たしているだけでは不十分」と訴えている。セキスイハイム東海は「法令を守っており、安全性にも問題がない。弁護士と対応を検討したい」としている。
千葉銀行、「ちばぎんバリアフリー・リフォームローン」を取り扱い開始
ちばぎんバリアフリー・リフォームローンの取扱開始について
〜「ちばぎんハートフルプロジェクト」に関連して金利優遇を実施〜
千葉銀行(頭取 竹山 正)は、すべてのお客さまに安心してちばぎんをご利用いただけるサービス体制を、全行をあげて構築する「ちばぎんハートフルプロジェクト」を始動いたしました。
今般、このプロジェクトにおける「ソフト」面の取組みの一環として、ご高齢の方やお身体の不自由な方を支援していくため、平成20年1月11日(金)より、バリアフリー改装工事を対象とする「ちばぎんバリアフリー・リフォームローン」の取扱いを開始しました。
また、資金使途が介護関連資金である「ちばぎん介護ローン」に対する金利優遇も、同日より合わせて実施します。実施内容は添付資料のとおりです。
当行は、地域の皆さまとともに歩み、皆さまからの信頼を高め、そして皆さまとともに成長してまいります。
以 上
2008年01月17日
洗面台(洗面化粧台)には何が欲しい?
そこで皆さんに「こんな洗面台が欲しい」とか「今の洗面台のここが不満」などのご意見を頂きたいと思います。
また「私の洗面台の使い方はこうだ!」といった使用方法でも結構です。
特にご意見を頂きたいのは、洗面ボウルの位置や形状のことについてです。「頭を洗うと水がはねちゃうよ」とか「物を置くスペースがもっと欲しい!」とか…。
よろしくお願いします。
最近、家を建て替えたので新築の戸建にいます。
まだ使って数日ですが、タオルハンガーはあるといいですね。自分で用意するのって
引っ越し前後って大変なので・・・ しばらくない状態になると、不快適。
ドライヤーホルダーはあるのですが、多分手放しで乾かせるか、終わった後に
そこに入れておく場所なのだと思いますが、コードをしまう場所がないので
どちらにしても水に浸かりそうで、しばるなどしなくてはならないので使ってません。
洗面所下の収納は、もう少し棚になっているといいかな。石鹸入れて、歯ブラシ入れて
という感じで背の低いものだらけだと、上がスカスカ。まあ、他に入れるものが
なければそれでも充分ですが・・・
あと今までは栓が旧式だったので、コンタクトレンズ落下防止の網を中に
入れて使っていましたが、今度は栓をしない状態だと上のほうに栓があるので
マットを敷くしかなさそうですが、それでも栓が邪魔になりそう。今は栓をした
状態で使ってますが、水がたまったままコンタクトケアするのって、不慣れなせいか
イヤですね。
最初から網、網なし、栓をするの3パターンあると便利かも???
うちの場合は、前回の戸建が1階、2階で二世帯だったのですが、洗面所が
2階にもあると便利ですね。前回ももちろん1個でしたが、朝の時間帯など
集中しちゃうもので・・・ 予算的に1つにしましたが、最初からセット売りなら
ニーズはあるように感じます。
洗面化粧台 水栓取替えって出来ますか
どなたか取替え経験しましたか。教えていただけたら幸いです。
INAX製品なら、部品交換で対処出来るでしょう。
1万円以内は、ちょっと無理かも知れませんが、新品交換よりはるかに安いでしょう、15年も前が気になるが、一度尋ねてみると良いでしょう。 01201179411(INAX修理センター)
洗面化粧台での手洗い洗濯
そこで洗面化粧台で手洗い洗濯を行いたいと考えておりますが、現在そのように使用されている方はいらっしゃいますか?
また使用されている洗面化粧台を教えて頂けないでしょうか?お願いします。
http://www.toto.co.jp/products/zone/groom.htm
の中の「お客様のご希望に合うプランをご紹介! 」を
選んで下さい。
一人暮らしをされてる方に、質問します。 現在、借りてる部屋に付いてるお風呂は ...
現在、借りてる部屋に付いてるお風呂は
1, 湯沸し機能付き?(一度、溜めたら2〜3日は同じお湯を沸かして入れるタイプ)
それとも
2, 一度溜めたら、沸かし直し出来ないタイプ(ユニットバス)でしょうか?
最近の単身用賃貸マンションは、2のユニットバスタイプが殆どだと思います。
私が、現在借りてる部屋もそうです。
毎日、溜めて、残った湯は洗濯に使ったりするのと、シャワーで済ませるのと、水道代は、どちらが安いのでしょうか?
どうしても手っ取り早く、シャワーで済ませてしまうせいか、水道代が高くて困ってます。
冬場は寒くて、お湯を流しっぱなしで入ってるせいもあるのですが
1ヶ月で5千〜6千です。
高いですよね?
毎日シャワーで済ませてる。って人、水道代は月に、いくらぐらいでしょうか?
流しっぱなしを止めたら、格段に水道代の差は出てきますか?
その他に、水道代を節約する方法を教えて下さい☆
水道やシャワーでは1分間流し続けると12リットルの水を流している
ということになります。洗顔や食器洗いもバカにならないですね。
地域によって若干違いますが、
お風呂一回 60円
シャワー20分 水道70円(ガス70円)
月額に換算すると大きいと思います。
ちなみに、追い炊き機能がある浴槽は、追い炊きにすると
(普通に水を抜いて沸かすのに比べ)ガスメーターが3倍近くになります。
地方では一人暮らし用賃貸の場合、水道料が固定していることが多いので
水道は出しっぱなしにしている人が多いようです。
http://setuyaku.cheap.jp/mizu.html
http://setuyakuseikatu.com/koa/water/01.php
はてな
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