2008年01月15日

屋根の上に設置するソーラーパネル?は余った電気を電力会社に売れると言いますが

屋根の上に設置するソーラーパネル?は余った電気を電力会社に売れると言いますが、実際は余らないって本当ですか?

先行投資が必要だけど電気を売るから元は取れると言ってますが
先日、それ販売してる社長が実際は元を取るのに何十年もかかり
電気量もほんの少ししか余らない。

ガス給湯器や灯油ボイラーの方が使う分だけだから安い。
ソーラーパネルは環境に貢献してると言うだけの商品。

私共(社長)も売れたほうがありがたいけどはっきり言ってお勧めしない。
ソーラーパネルに何百万もかけるなら他に掛けたほうが良いですよ。
っと言われました。

360度障害物がないので新築にする際にソーラーパネルをしようと思ったのですが、、、、。

現在はヒーター?(晴れてる日はお湯が出る)を屋根に取り付けてます。
社長はそれをまだ使えるので使ったほうがお得どと言ってます。

?????分からない??????




単純にお金の損得だけ考えるとソーラーパネルの金額もまだ高いので(わずかな補助とかありますが)住宅用のシステムではペイする事はかなりシスティマテックにやらないと難しいでしょう。(無理とは思いませんが、一般家庭で余った分だけ売って得するレベルでは無い)

又、通常の住宅の屋根に設置した場合、有効な1面のみ設置だと屋根面積が知れているので標準家庭で使われる全ての電気量を賄う事は難しいです。(この為、価格的に安い深夜電力の購入と昼間の売電を相殺するなどが必要になりますが、深夜電力の有効利用をしようとすると別に設備コストがUPするというイタチゴッコもあります)

ソーラーパネル発電がクリーンな発電方法である事は間違い無いですし、パネル製作時のエネルギー使用量は一般に1.5-2年程度の発電により取り返せる為、廃棄コストまで考えてもパネルのライフが20年程度はありますから(お金を除いた)環境的にはやさしいのは確か。
又、誰かが率先してやらないと一般化しないため需要供給で価格は高いままなので何時までたっても普及しません。そう言う意味で設置には意味はあります。
posted by リフォーム at 15:14| ガス給湯器 Q&A

給湯器で寒くなるとリモコン部が消え、失火するようになります。ドライヤーでLPGの...

給湯器で寒くなるとリモコン部が消え、失火するようになります。ドライヤーでLPGの配管を暖めると点火し湯が出ますが、30分ほどでまた消えます。どこの部位が悪いのでしょうか?94年製ノーリツです。

最近、湯を出そうとすると、リモコン部が点いたり消えたりを繰り返し、外壁用の給湯器の方では火が点いたり消えたりを繰り返します。もう寿命とゆうのはわかってはいますが、夏場は正常なのに秋のまだ凍結も考えられないうちに、湯がでなくなる原因が知りたいです。やはり、変えるとなると何十万もかかってしまうので、直せるものなら直したいです。型式はGT-202AW-FF 94年製 ノーリツです。ドライヤーでLPGの配管を暖めると点くということは凍結予防ヒーターの故障なのかと思うのですが、詳しい方教えてください。似たような症例の質問がありましたが、やはり買い替えとゆう結論ですが、原因が知りたいです。




まず、凍結予防ヒーターは、ヒーター用の温度センサーで独立していて、燃焼側とは違う配線なので関係ありません。
ヒーターが水滴などで漏電してる場合は給湯器が動かなくなりますが、それ以外はヒーターはあってもなくても燃焼には関係ありません。

普通修理で、ドライヤーを使うのは、給湯器内部が水漏れしたり、台風などで雨水が吹き込んだ時に乾かすくらいです。
でも、給湯器が一度燃焼さえしてしまえば内部が乾いて正常燃焼を続ける場合がほとんどですが・・・
給湯器全面パネルを外して、内部を見れば水漏れしてるかどうかはすぐに点検できます。

あと考えられるのは「LPGの配管を温めて・・・」「継続使用中に消える」ということから、
ガスの調整器内部に水滴が入り込んで凍結して、調整期の作動不良になってるのかも??という疑問が残ります。
LPガスは、気化熱が-40℃くらいです。
ガス自体は凍りませんが、配管内に水分が入り込んだ時は、調整期などの細部で水分が凍りついてしまうことがあります。
該当する箇所は、LPガスボンベの調整器と、給湯器内部のガス圧調節する部分。
一応、ご契約のLPガス業者にボンベの調整期の点検か交換をお願いした方がいいです。
給湯器のガス圧を調整してる部分は、分解不可ですので、部品交換になります。

94年製ですと、10年以上経ってますので部品交換が必要なら修理できないことになると思います。
少し前までは、部品在庫があれば出荷してもらえることが多かったですが、
ここ数年、いろんなメーカーのガス器具やストーブなどで回収など、問題が起こったので、
今は、ほとんどのメーカーが徹底して10年越えの器具には部品を出荷してくれません。

あと、他の方がおっしゃるように、腰ぐらいの高さの20kgボンベでは寒い時期にガスの発生量不足になり、給湯器を燃焼させるのにはガスが足りなくなります。
ガス発生量不足の場合、50kgボンベや20kgの4本立てとかにすれば、改善されますが、
20kgの4本や6本立てで、LPガス業者が専用の複数立ての供給設備を使用せずに、チェックホースと呼ばれる中間に弁が入ったホースで分岐してると、いっぱい立ててあっても、どれか1本からしかガスが出てないことになります。
また、給湯器のようにガスを大量に流そうとすると、弁が凍って動かなくなったりもします。
給湯器使用時に、ガスボンベの表面が白く凍りついたりしてる場合は、ガスの発生量不足です。
ガス販売店に、ボンベの大きさや供給設備の見直しをしてもらうほかありません。
posted by リフォーム at 12:44| ガス給湯器 Q&A

ガス給湯器(お風呂、台所、洗面所)はコントロールパネルの電源を切らないと種火...

ガス給湯器(お風呂、台所、洗面所)はコントロールパネルの電源を切らないと種火というのは消えていないのでしょうか?電源を切らないとガスを消費するのでしょうか?すいませんが宜しくお願いします。




一般的に種火は有りません。
出す時電子ライターと同じ圧電でパチパチする着火方式です。
posted by リフォーム at 12:39| ガス給湯器 Q&A

ガス代と水道代について教えてください。夫婦二人で、お風呂は一緒に入っています

ガス代と水道代について教えてください。
夫婦二人で、お風呂は一緒に入っています。
お湯を変えずに追い炊きするのと、お湯を捨てて毎日溜め直すのでは、
水道代とガス代(都市ガス)を考えてどっちが得ですか?




ガスが都市ガスか、プロパンガスかで大きく変わりますが、そこは自治体ごとに料金の違う水道代との兼ね合いで考えてくださいね!

最近の給湯器ではどうやら熱効率やら、なんやらで暖めるという意味ではガス代がお得のようです。
ですが、お風呂の場合はお湯を貯めなければなりませんから、それを毎回張りなおすという事を考えると2回くらいは追い炊きする方がよいかと。
一回暖まったお湯であればおそらく浴槽も保温効果があると思いますので、自ら暖めるより遥かにガス代も浮くとおもいます。
非常に一般的ですが、残ったお湯を洗濯に使うなどすることで水道代も浮くとおもいますし、
お風呂のお湯は軟水
ですので汚れも落ちやすくなるとおもいます。環境にもよるので一概に言えませんが、もし追い炊きをするのであれば
”洗濯するとより奇麗になる!”
と考えると水道代も浮いて気分もあまり悪くはならないのではないでしょうか?
posted by リフォーム at 12:35| ガス給湯器 Q&A

お風呂の設定温度は何度ですか?

お風呂の設定温度は何度ですか?

お風呂の設定温度は何度ですか?

電気で設定するお風呂のお湯の温度は何度に設定していますか?
うちは風呂場が寒くて、44度で丁度良いくらいです。
高すぎですか?




ガス屋です。

一般的に44度は年寄りが好む温度で、44度はあまりおられません高い温度を好む人で43度は結構多いです。でも通常は41〜42度が一般的です。またお医者さんが推進する温度は42度以下です。


で、今回は故障かな?と言う質問ですね。(電気温水器ですね)

故障で一番多いのが、
@お風呂の温度調節付カランが温度調節出来なくなって、メモリ45度でも水回路の水が混じって41度になっている事があります。判別方法として、キッチンや洗面所でお湯を出してみてください! お風呂のカランの故障であればお風呂だけがぬるい筈です。

A給湯器内部の温度調節(水とお湯の混合比率)している弁が固着して希望のお湯に水が混じると言った事があります。
B温度管理のサーミスターが故障している

C冬はボイラーとお風呂の道中が長いと捨て水を多くしなくてはいけないのと、道中配管に熱を奪われて希望温度ナカナカならない。


一度、浴槽に温度計を入れてください!!1〜2度誤差なら問題ありませんが±4度以上だと故障です。
一般的に、マンションは冷める率は少ないが道中が長い筈です。戸建てはお風呂の近くに通常給湯器を付けますので道中は短い。よってマンション戸建てで判断出来ません。
posted by リフォーム at 11:09| ガス給湯器 Q&A

2008年01月12日

【ガス給湯器故障】どーにかならないのでしょうか??

【ガス給湯器故障】どーにかならないのでしょうか??

ノーリツのGT-C2431という型の給湯器を使用していますが、4日間ほど旅行のため留守にしていて本日帰ってお風呂に入ろうとしたところ『290』とエラーの表示が出て、取り扱い説明書をみたら・・・中和器のつまりのため販売店等に連絡してくださいとのこと。しかし、業者は忙しいらしく今日中に対応することができないらしい・・・。
子供がまだ小さく、いち早くお風呂に入れてあげたいのです。良い方法はないのでしょうか?

中和器の存在はわかりますので 詰まりがどのあたりで発生しやすいのか・どのように修理すればよいのか・・・
教えていただけると幸いです。

素人が手を出すのはだめなのはわかっていますが、ご協力お願いします。


中和器自体、いじるとガス漏れなど発生するのでしょうか?




中和器のドレンから
空気を吹き込む(吸う)と
詰まっている物が
少しは出るかもしれませんが
何回もエラーになるでしょうね。

電源のオンオフ操作も大変です。

我慢してスーパー銭湯などを探す方が良いのでは?

湯を沸かすのも
時間がかかる物ですし・・・

中をイジクると
クレーム対象にはならなくなるので
出来るだけクレームで通しましょう。

私もこの間
ノーリツさんに
2回目のクレーム(本体9年目ですが)で
燃焼系無償修理して戴きました。
posted by リフォーム at 13:23| ガス給湯器 Q&A

プロパンガスで今の時期1ヶ月8000円(家族2人)って高いですか? ガス給湯器...

プロパンガスで今の時期1ヶ月8000円(家族2人)って高いですか?

ガス給湯器です


お風呂はシャワーが多いです たまにため湯にしてます
今回の使用量は 14.5になってます




ガス料金は
単価×(何m3使ったか)+基本料金になると思います。
高いか安いかは1m3あたりの単価がいくらかによると思います。
アパートやマンションなどの集合住宅の場合は単価を安くすることは難しいと思われますが
一戸建ての場合でしたら他のガス業者さんへ切替ることにより単価が安くなる事があります。
ただ配管などの設備を返還という事で費用を請求される場合もあるようなので
現在、契約しているガス屋さんの契約書を確認されてからのほうがいいと思います。

参考になればと思いサイトを載せときます。
http://www.lifestage-web.com/ura_puropan.htm
posted by リフォーム at 13:16| ガス給湯器 Q&A

賃貸でLPガスなのですが、すごく高くて困っております。最近引越をしたのですが、...

賃貸でLPガスなのですが、すごく高くて困っております。
最近引越をしたのですが、使用量8.3m3で6296円です。管理会社曰く、相場だそうです(泣)
賃貸マンションは高いといわれますが安くなることは無理でしょうか?

管理会社へ大家さんにガス会社(同市内にあります)と交渉してほしい。とお願いしたのですが大家さんはノータッチらしく、
個人で直接ガス会社に問い合わせしたらいかがですか?と言われました。
管理会社もそのような事を言う入居者は初めてで今まで誰もいないと言われました。
基本料金0m3〜5m3は2000円従量料金490円/m3、
基本料金5m3〜10m3は4450円従量料金470円/m3、
基本料金10m3〜15m3は6800円従量料金450円/m3
の計算になるそうです。
入居者は一律でこの金額らしいです。
築5年の賃貸です。
以前は同じ市内の新築アパートで一律基本料金1750円従量料金425円/m3でした。月平均15m3使っております。比べると高すぎます。
ガス会社は大家にバックが入っている、管理会社はガス会社が儲けていて大家はわかっていないと言っています。
管理会社の方が交渉してくれたそうですが、相場なので下げようがない!との事です。
明日ガス会社に交渉の電話をするのですが、どなたか交渉の際のお知恵を貸して頂けますでしょうか?
宜しくお願い致します!




まず、まともに交渉しても無駄だと思います。

理由を申し上げると、賃貸アパートの場合、ガスの配管工事等にかかる代金を、

ガス会社は貰ってないからです。おそらく、あなたの住まれているアパートもそうだと思います。

要するに、ガス工事代金、ガス給湯器、場合によってはガス乾燥機、ガスコンロ、流し台等は、

全てガス会社負担であります。

その負担分を入居者からのガス料金で回収するのが一般的です。

ガス料金が高いと仰ってますが、それ程高いとは思いません。こんなもんです。

ただ、唯一交渉できる点があるとすれば、家主を味方につけることです。

管理会社経由では駄目だったようなので、直接家主と交渉するしかありません。

ガス会社も、家主から言われると、若干ビビりますから。

家主には、ガス料金が高くて、引越しも考えていると伝えてみては。

引越しされると、家主の受け取る家賃が減りますから、何らかのアクションがあるかもしれませんよ。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

賃貸でLPガスなのですが、すごく高くて困っております。最近引越をしたのですが、...

賃貸でLPガスなのですが、すごく高くて困っております。
最近引越をしたのですが、使用量8.3m3で6296円です。管理会社曰く、相場だそうです(泣)
賃貸マンションは高いといわれますが安くなることは無理でしょうか?

管理会社へ大家さんにガス会社(同市内にあります)と交渉してほしい。とお願いしたのですが大家さんはノータッチらしく、
個人で直接ガス会社に問い合わせしたらいかがですか?と言われました。
管理会社もそのような事を言う入居者は初めてで今まで誰もいないと言われました。
基本料金0m3〜5m3は2000円従量料金490円/m3、
基本料金5m3〜10m3は4450円従量料金470円/m3、
基本料金10m3〜15m3は6800円従量料金450円/m3
の計算になるそうです。
入居者は一律でこの金額らしいです。
築5年の賃貸です。
以前は同じ市内の新築アパートで一律基本料金1750円従量料金425円/m3でした。月平均15m3使っております。比べると高すぎます。
ガス会社は大家にバックが入っている、管理会社はガス会社が儲けていて大家はわかっていないと言っています。
管理会社の方が交渉してくれたそうですが、相場なので下げようがない!との事です。
明日ガス会社に交渉の電話をするのですが、どなたか交渉の際のお知恵を貸して頂けますでしょうか?
宜しくお願い致します!




まず、まともに交渉しても無駄だと思います。

理由を申し上げると、賃貸アパートの場合、ガスの配管工事等にかかる代金を、

ガス会社は貰ってないからです。おそらく、あなたの住まれているアパートもそうだと思います。

要するに、ガス工事代金、ガス給湯器、場合によってはガス乾燥機、ガスコンロ、流し台等は、

全てガス会社負担であります。

その負担分を入居者からのガス料金で回収するのが一般的です。

ガス料金が高いと仰ってますが、それ程高いとは思いません。こんなもんです。

ただ、唯一交渉できる点があるとすれば、家主を味方につけることです。

管理会社経由では駄目だったようなので、直接家主と交渉するしかありません。

ガス会社も、家主から言われると、若干ビビりますから。

家主には、ガス料金が高くて、引越しも考えていると伝えてみては。

引越しされると、家主の受け取る家賃が減りますから、何らかのアクションがあるかもしれませんよ。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月11日

オール電化かガス併用か。新築を建てることになったのですが、その際オール電化に...

オール電化かガス併用か。
新築を建てることになったのですが、その際オール電化にするかガス併用にするかで悩んでいます。キッチンはHIにしたいと思っていますが、主人が二交代制の仕事の為、朝6時頃にお湯を

入れなおすか足すかしなくてわなりません。お湯切れなどを考えて給湯器はガスにした方がよいのでしょうか?また子供も小さく、姑とも同居なので昼間電気を使います。昼間オーブンを使う事が多く、姑が縫製の内職をしているのでアイロンもよく使います。夏はエアコンも使います。なので、夜間の電気代が安いプランを使ってお得になるオール電化にしたら、昼間電気をよく使う家庭の場合は逆に高くなりますか?
@オール電化にするか、A給湯器はガスでキッチンはHIにするか、B給湯器もキッチンもガスにするか。 ちなみにガスはプロパンで、太陽光発電はつけません。
長くなりましたが何もわからないのでご指南よろしくお願いします。




ガスがプロパンなら、オール電化の方が安くなると思います。
うちも都市ガスの無い地域なので以前はプロパンでした。
新築の際にオール電化にしましたが、格段にこっちの方が安いです。

うちも昼間によく電気を使います。
2歳と3歳の子ども達はまだ保育所にも幼稚園にも行っていないし、私が自宅で仕事をしているので、夏場なんて毎日20時間はエアコン使ってました。
昼間にお風呂に入ったり、シャワーもガンガン使います。
それでも、プロパンガス併用のときと比べると3分の2くらいの料金で済みます。

うちは4人家族で、1日に2回お風呂を沸かすこともありますが、お湯が切れることは今まで無いですね。
お湯の残量を見ることの出来るパネルがあるのですが、半分以上減ったことは1度も無いです。

質問の内容だと、ガスを併用する必要は無いかなと思います。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月10日

瞬間ガス給湯器の取り付けは、、、。

瞬間ガス給湯器の取り付けは、、、。

瞬間ガス給湯器の取り付けは、、、。

どこに頼めばよいでしょうか、、、。(キッチンに取り付けられる安いタイプです。)
実は母が入院手術をすることになりまして
年末、実家に行くと寒い中真水で炊事をしておりました。
退院までに取り付けてあげたいのですが、ホームセンターで安く買うとして
取り付け工事をどこに頼めばいいのか全く分かりません。
ちなみに九州なので西部ガスに電話をしようか迷いました。
ガス会社は高いのかな、、、。
水道トラブルは、クラシアンしか分かりません。

誰か、お知恵を貸してください。




>ホームセンターで安く買うとして
おそらくですが、売っているのですから業者の斡旋もしていると思います。

また、タウンページなどで、ガス工事関連のページに載っている
業者に、「個人宅用の給湯器は扱っているのか?値段はいくらなのか?
工事費はいくらなのか?」などを片っ端から質問してみてください。

私の地域は東京ガスですが、東ガスに頼むとやはり高く
いま言った方法で、かなり安く上げました・・・。
すこし面倒かもしれませんが、安く上げるためなので
ガンバってくださいね。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月09日

単身>ワンルームで生活してる方

単身>ワンルームで生活してる方

申し訳ありませんが、教えていただきたいです。
無論、使用量や地域差の料金設定の違いが有るのは承知していますが、目安と言う事で。。。

ズバリ、電気+ガス+水道・・・の、一ヶ月平均・・・
どのくらい支払っていますでしょう?(経験が長い方なら、安かった月、高かった月の両方)・・・。
>電話やネット代は含みません。上記3項目(電気ガス水道)のみに絞って頂きたいです。


ポイント
1)下水道料金は支払わないです{賃料に含んでる}
2)ガスは給湯器のみに使用{コンロは自費電気代負担での電気コンロ}
3)洗濯機の水道料金は、賃料に含んでます{風呂とWCと流し台の水のみ個人負担}

・・・なので、普通の方とは一緒にはならないでしょうが、
一応の目安をお聞きしたいので、ご理解とご協力を賜りたく存じます・・




電気代
夏の場合、19時頃帰宅し、寝るまで約6時間ほど、クーラーをつけ、テレビを見て 約3500円
冬の場合、暖房はあまり必要としないため、約2500円。

ガスは都市ガスです。
夏の場合、風呂はシャワーでほぼ冷水でしか使いませんので、最低で1000円を切った事があります。
冬の場合、風呂を貯めて、更にシャワーを使用しますが、先月で2800円程度でした。

水道は
上水のみで1ヶ月計算すると、1000円程度です。洗濯機は2日に一回使用してこの代金なので、
洗濯機を計算に入れないとするならもっと安いはずですね。
夏は、風呂を貯めていませんので、1ヶ月計算すると700円程度でした。(今、請求書を確認しました。)

ご参考になりましたでしょうか。。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月08日

お風呂の設定温度は何度ですか?

お風呂の設定温度は何度ですか?

電気で設定するお風呂のお湯の温度は何度に設定していますか?
うちは風呂場が寒くて、44度で丁度良いくらいです。
高すぎですか?


普段、温泉とかではお湯が熱くて入れないタイプなんだけど、
うちの風呂場が異様に寒くて、44度でもちょっとぬるいくらいなんです・・・
給湯器の数字がおかしいのでしょうか。
一戸建てかマンションかも書いていただけると参考になります。よろしくお願いします。





ガス屋です。

一般的に44度は年寄りが好む温度で、44度はあまりおられません高い温度を好む人で43度は結構多いです。でも通常は41〜42度が一般的です。またお医者さんが推進する温度は42度以下です。


で、今回は故障かな?と言う質問ですね。(電気温水器ですね)

故障で一番多いのが、
@お風呂の温度調節付カランが温度調節出来なくなって、メモリ45度でも水回路の水が混じって41度になっている事があります。判別方法として、キッチンや洗面所でお湯を出してみてください! お風呂のカランの故障であればお風呂だけがぬるい筈です。

A給湯器内部の温度調節(水とお湯の混合比率)している弁が固着して希望のお湯に水が混じると言った事があります。
B温度管理のサーミスターが故障している

C冬はボイラーとお風呂の道中が長いと捨て水を多くしなくてはいけないのと、道中配管に熱を奪われて希望温度ナカナカならない。


一度、浴槽に温度計を入れてください!!1〜2度誤差なら問題ありませんが±4度以上だと故障です。
一般的に、マンションは冷める率は少ないが道中が長い筈です。戸建てはお風呂の近くに通常給湯器を付けますので道中は短い。よってマンション戸建てで判断出来ません。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月07日

ガスの給湯器に電源をONにしているとガスを消費するのですか?

ガスの給湯器に電源をONにしているとガスを消費するのですか?
電気はどれくらい消費するのでしょう。




ガス給湯器の電源が入っていても火がついていなければ、ガスは消費されないはずです。
もし火がついていないのにガスが消費されていれば、ガスが漏れているのと同じ状況です。
通常ガス給湯器には電磁弁などが内蔵されていて、火をつけるときから燃焼中において、その弁が開く構造になっています。
電気については「待機電力」と言うものが通常電源が入っているだけの時に消費される電力です。
もちろん機種によって様々ですが、通常説明書には明記されています。
(財)省エネルギーセンターのプレスリリースによるとガス給湯器の待機電力は平均して8.4Wだそうです。ちなみにこれは1ヶ月間(30日間)待機した状態で6048Wh(6.048KWh)となりますので、東京電力の従量電灯B契約の第3段料金に換算すると134円93銭です。

参考
省エネルギー絵センター:http://www.eccj.or.jp/index.html
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月06日

昨夜の台風の影響でか、室外に設置するタイプのガス給湯器が使えなくなりました。 ...

昨夜の台風の影響でか、室外に設置するタイプのガス給湯器が使えなくなりました。

以前もこのような事があったのですが、晴れて乾いたら付くようになりました。
今回は室内のリモコンまで使えません。

運転を押しても何も表示されません。
原因を教えてください。




ブレーカーが落ちていませんか?
最近の新しい住宅ですと、個別に漏電ブレーカーを設けている場合があるので
その可能性があります。
確認されてはどうでか?

ブレーカーが問題なければ雨で基盤がダメになてってしまったのでは。
でも屋外設置型の給湯器はそう言うのを考慮して作ってあるのですが、
もしかしたら施工不良かな?
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月05日

空き家の管理について

空き家の管理について

空家になる実家の管理をすることになりました。

手入れも良く暫くは大丈夫だと思うのですが、家は人が住まなくなると傷みが早いと聞きます。

掃除と、家に風を通す為せめて3ヶ月に一度くらいは実家に帰ろうと思うので、電気・ガス・水道は停めずにいます。

あとはどうしたらいいのか・・・・・・
冷蔵庫は電源入れたままのほうがいいのか・・・・・

経験ある方、ない方、思いつくままでいいのでどんな事でも教えて下さい。




3ヶ月に一度しか帰らないのであれば、ガス・水道は閉栓した方がよいと思います。
私も経験がありますが、3ヶ月も家を空けてしまうとものの傷みが早く、特に給湯器等の配管関係が腐食や凍結などで破損し水漏れが多発します。
またそれが発生しても気づかないので後々大変なことになってきます。
電気さえあれば後は何とかなるのではないでしょうか。
また、何か電化製品を付けていても留守宅であるかどうかは、照明や話し声などですぐに分かってしまいますので、近隣の方に何かあればすぐ連絡してもらうとかが一番ではないでしょうか。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月04日

マンション管理組合への申請書テンプレートを探しています。 ガス機器販売営業を...

マンション管理組合への申請書テンプレートを探しています。
 ガス機器販売営業をしている者ですが、某マンションで給湯器取替え作業を行った際、排気設備のため共用部分であるPS扉へ、新たに穴を開ける必要があり、

管理組合への申請が必要だと言われました。
 特に様式はないとの事で、申請書のテンプレートを探してますが中々みつかりません。マンションの管理組合へ要望を申請する素材(テンプレート)のあるサイトがどこかにありませんでしょうか?
 これしかできませんが、コイン500枚でどうかよろしくお願いします。




素直に管理組合に聞けば良いと思いますが。
そこに定めらた書式の書類があれば貰えばいいし、無ければどういう事を記入すればいいのか聞いて
作れば良いと思いますよ。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月03日

家を新築する予定なのですが、調理器具はガスで、給湯器はエコキュートという併用...

家を新築する予定なのですが、調理器具はガスで、給湯器はエコキュートという併用にした場合、光熱費はあまり得にはならないのでしょうか?

なお、参考として、
・現在はガス給湯器で、ガス代は月7000円(夏場)〜15000円(冬場)くらい
・2DK(6+6+6)のアパートに夫婦と子供1人(0才)の3人で住んでいます。この先子供が増えたとしても1人です。
・建てる家の広さはは31〜33坪の予定です。
・なぜ併用にするかというと、ガスコンロなら標準装備だが、IHにするとその器機の代金がかかってしまう。あと、IHだと料理がおいしくないみたいだし、後述していますが電気料がかかるようなで。

さらに、
・併用の場合はオール電化では可能な割安(?)な電気料金契約ができないので割高になってしまう(?)
・IHクッキングヒーターは割と電気を使うみたいなのですが導入しないのでそれほどその点は電気料金へかなり反映する(?)

といったよく聞く情報もふまえて、ガス+電気の併用はお得でしょうか?月いくらくらい光熱費が安くなると思いますか?それとも、たいして変わらないと思いますか?あと、エコキュートの耐用年数ってどのくらいなのですか?詳しいかた、教えて下さい。




残念ながら、ガス+エコキュートは御得な事ではありません。かえってマイナスです。

 オール電化割引が利用できないし、あなたはガスのランニングコストは電気よりも割高ということを理解していないようですね。

 それと、現在の高気密高断熱住宅で排気ガスや水蒸気を多量に発生する燃焼器具を使用するという事は、冬場の結露が家に与える影響の事を全然考えていないと思いますよ。

 一般的に普通の電気温水器は20年、エコキュートは10年、ガスボイラーは8年、石油ボイラーは10年と言われております。

 質問者さんは、ガスよりもIHの方が火力が強い事を知らないのですか?IHは熱効率が高いので、ガスよりも火力は強いですよ。
 
 ガスは燃焼する時に周りの空気も一緒に加熱しますが、IHは調理器具が直接発熱します。そのため、ガスは夏、暑いですがIHは周囲の空気を加熱しないため涼しいですよ。

 IHの欠点は初期の設備投資が掛かること位です。

 私は電気設備工事業の会社に勤務していますが、最近の新築住宅でガスコンロはほとんどありません、ガス会社の系列の不動産会社の建売住宅でさえも、台所はIHです。(給湯はガスですが・・・。)高気密高断熱住宅が主流の現在では室内で燃焼器具の使用は避ける傾向にあります。
posted by リフォーム at 00:00| ガス給湯器 Q&A

2008年01月02日

自動給湯システム?

自動給湯システム?

現在風呂には給湯とシャワーはありますが、自動で給湯したり、湯沸ししたり、呼び出しといった最近のお家にはついている機能はついてちません。
中古で家を購入し給湯器は変えたのですが、予算の都合でノーマルな物にしかかえれず・・・。
でも、やはり自動での給湯はほしいのですが、それを後付するには予算はいくらくらいかかるかご存知の方いらしたら教えてください。




自動追焚システムではないでしょうか?
我が家もガス給湯器しかなく一度冷めると高温水を足すか、一度浴槽の水を抜いてお湯を入れなおすしか手段がなかったのですが自動湯はり・追焚機能つきの給湯器に換えました。
まさに文明の利器はすばらしい!の一語に尽きます。非常に便利です。水道代が安くなりました。
ご質問の内容は今ある器具を残しさらに付加的に追い焚きの機能をプラスされたいのでしょうか?
自動湯はりの機能は給湯器自体を換えないと無理かと思われます。追い焚きのみの機能を取り付けるならば手段は3通りあります。
ひとつはオーソドックスな古来からある薪を使う追い焚き釜をつけるか。
2つ目はガス自然循環式風呂釜(据え置き方)、浴槽内に2つ穴を開けて外に風呂釜(煙突のついたタイプ)をつけるタイプ。アナログ式のタイマーで追い焚き時間を設定するので沸かしすぎたりすることがあります。
3つ目は強制循環式風呂釜(壁掛け型)、浴槽内に1つ穴(吸ったり戻したりする金具をつける)を開けてそこから浴槽内の冷めたお湯を外の壁掛け型の風呂釜で沸かしてまた浴槽に強制的に戻すタイプがあります。条件として浴槽内に手動で水またはお湯をある程度入れておかないといけません。浴槽内追い焚き温度設定可。
1つ目はさておき。2つ目は価格的に風呂釜が5,6万円、工事費がガス工事を別として6,7万円。
3つ目は本体が8、9万円ほど、工事費がガス工事、電気工事を別として8万円ほどです。何れも器具代は定価です。ご参考まで。
呼び出し?とはお風呂の中にあるリモコンから台所にあるリモコンに合図を送る機能でしょうか?
防水タイプのインタフォンを取り付けられたらいかがでしょうか?用途的に何故ついているのか解らないので我が家ではあまり使われない機能の一つに挙げられています。
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石油給湯器の修理の大体の費用について、できれば、専門家の方にお伺いします。 ...

石油給湯器の修理の大体の費用について、できれば、専門家の方にお伺いします。

TOTOサービスセンターで聞いたのですが、見てみないと何とも言えないと言われました。

年数も古いものだし、見積もりだけで、出張費3000円かけても・・・
下記の状態なら使えるので、
修理するべきか、考えています。

型式 1996年製 TOTO ユプロ HI-ACTY AUTO40

最初、電源スイッチを入れて、すぐの給湯・シャワーでは、エラーで止まる事があります。
給湯中に、エラーコード120 と出て、
お湯張り中エラーコード520だったり、590と出て、止まります。

お水を張って、湯沸しをする事、その後のシャワーはまったく問題ありません。

詳しい方、ご助言お願いします。




ガス屋です。

石油給湯器・・・?私は都市ガス地域でたまにLPGを扱います。石油給湯器とは東北以北もしくは寒冷地ですか?

TOTOはガスメーカでないので、製造はおそらくガスターかリンナイ製だと思います。エラーコードを見ましたが、我々の通常扱うコード番号と違うのではっきり判りません。ですので私はその他の事で回答します。

まず、給湯器の寿命ですが、ここ15年以内の製品については高性能機種で部品点数が多く故障因子が多いので大体12年前後で買い替えされてる事が多いです。1996年製造ですとすでに12年経過しており平均寿命に達しております。修理は
15000円以内でしたら修理の方が良いと思いますが2万円を超えると買い替えの方が無難です。

15000円と言うとチョッとした事で15000円はかかります(部品出張手間賃)


点検してほしいのですが、まず
@外の給湯器の下には水漏れしてませんか?
Aコンセントを抜いて再度差し込んで症状を見てください!(同じ症状でしたら故障です・・治れば一時的な誤作動)
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