リフォームニュース！ ユニットバス,キッチンから給湯器まで

１９の男ですが、家族があまり家の衛生に気を配ってないというか、洗面所が、汚い感じがするんですよ。黄ばんでる感じがしますし、壁にはカビが生えて壁紙がはがれかけてますし、端の溝みたいなところはすごく汚いです。また、常に水びたしな感じがします。

家の衛生を良好なものにするための、皆さんの工夫をお聞かせください。
質問文のこと以外の話でも結構です。将来今の家を出たとき、新しい自分の家は綺麗に保ちたいのです。
おねがいします。

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主婦歴の長い私にある知識と言えば、家事全般、冠婚葬祭、PTA関連程度のもですし、元来の世話好き（お節介とも言う）が嵩じての同ジャンルでの登場・・・となっているだけです。
（ベテラン主婦ならどなたも知っている事ばかりを嬉しがってコメントしてるだけのことです。）

さて、私の独身時代の実家も家族皆働きに出ていたという事もあって、あまり綺麗ではありませんでした。特に、私がお風呂場や洗面所、台所などの水回りが汚いのが嫌で、よく文句を言いながら磨いていた事が多々ありました。
その様な事から、質問者様の心情が他人事で無いように思われたこともあり、回答した次第です。

蛇足ですが、風水などでは水回りの清潔を保つ事が健康へ繋がるように言われてますね。

清潔のため、健康の為お掃除頑張って！！

洗面台（洗面化粧台）の商品企画アイデアを考えていますが、いまいちピンときません。
そこで皆さんに「こんな洗面台が欲しい」とか「今の洗面台のここが不満」などのご意見を頂きたいと思います。
また「私の洗面台の使い方はこうだ！」といった使用方法でも結構です。
特にご意見を頂きたいのは、洗面ボウルの位置や形状のことについてです。「頭を洗うと水がはねちゃうよ」とか「物を置くスペースがもっと欲しい！」とか…。
よろしくお願いします。

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最近、家を建て替えたので新築の戸建にいます。

まだ使って数日ですが、タオルハンガーはあるといいですね。自分で用意するのって
引っ越し前後って大変なので・・・　しばらくない状態になると、不快適。
ドライヤーホルダーはあるのですが、多分手放しで乾かせるか、終わった後に
そこに入れておく場所なのだと思いますが、コードをしまう場所がないので
どちらにしても水に浸かりそうで、しばるなどしなくてはならないので使ってません。
洗面所下の収納は、もう少し棚になっているといいかな。石鹸入れて、歯ブラシ入れて
という感じで背の低いものだらけだと、上がスカスカ。まあ、他に入れるものが
なければそれでも充分ですが・・・
あと今までは栓が旧式だったので、コンタクトレンズ落下防止の網を中に
入れて使っていましたが、今度は栓をしない状態だと上のほうに栓があるので
マットを敷くしかなさそうですが、それでも栓が邪魔になりそう。今は栓をした
状態で使ってますが、水がたまったままコンタクトケアするのって、不慣れなせいか
イヤですね。
最初から網、網なし、栓をするの３パターンあると便利かも？？？

うちの場合は、前回の戸建が１階、２階で二世帯だったのですが、洗面所が
２階にもあると便利ですね。前回ももちろん１個でしたが、朝の時間帯など
集中しちゃうもので・・・　予算的に１つにしましたが、最初からセット売りなら
ニーズはあるように感じます。

15年も前の洗面化粧台（INAX）ですが、シャワーに切り替えも出来なくなり、水が洩れてしまいます。　まだ使えるので水栓だけ取替えって出来ますか。付いているそのものを購入すると高価でした。確か5万円位とか。それなら、洗面化粧台ごと取り替えたほうがよくなってしまうです。せめて、1万円以内くらいで。
どなたか取替え経験しましたか。教えていただけたら幸いです。

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INAX製品なら、部品交換で対処出来るでしょう。
1万円以内は、ちょっと無理かも知れませんが、新品交換よりはるかに安いでしょう、15年も前が気になるが、一度尋ねてみると良いでしょう。　01201179411（INAX修理センター）

住宅を立替えます。洗面脱衣室に洗濯用シンクの設置を検討していたのですが、スペースが無く設置できない状況です。
そこで洗面化粧台で手洗い洗濯を行いたいと考えておりますが、現在そのように使用されている方はいらっしゃいますか？
また使用されている洗面化粧台を教えて頂けないでしょうか？お願いします。

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http://www.toto.co.jp/products/zone/groom.htm
の中の「お客様のご希望に合うプランをご紹介！ 」を
選んで下さい。

格安リフォームを考えています。洗面台化粧台がないので、新設したいのですが、間口500mmで手洗いの下部分だけが欲しいのです。

場所が狭い脱衣所に洗濯機が置いてあり、そこに洗面化粧台が必要なので新設したいのです。

場所は窓側なので、取り付けられるのは既成洗面化粧台ですと間口500mmの下部分だけになります。
下部分だけの購入は可能でしょうか？
（鏡・ライト・たなは諦めます）

それとも、壁掛け洗面器みたいな、手洗いだけを購入するしかないのでしょうか？


あと、トイレも交換したいのですが、
便器＋手洗い付きタンク＋ソフト閉開便座のセットで格安のものは、どこのメーカーのどういったものでしょうか？
暖房便座がいいのですが、もし安かったらウォシュレットでも良いかなと考えています。

今はTOTOの、タンクが背中から少し離れた場所にあるタイプの昔のウォシュレット便座付き便器があります。
（便座に座るとしたら、右後ろあたりに手洗い付きタンクが壁に沿ってあります）


どちらもネットもしくはホームセンターで購入しようかと思います。

親戚から中古住宅を借りて引越しをするのですが、リフォーム等は自分達でやることになりました。
予算があまりないので、どうかお力添えください、よろしくお願いいたします。

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基本的に、洗面台を発注するときは、鏡部分と化粧台は別々の品番で発注します。
同じサイズのものであればいろいろ組み合わせることができます。
ですから、化粧台部分で購入することも可能です。
しかし、ホームセンターなどでは分離発注は出来ないかもしれません。
ネットショップなど調べてみたほうがいいかもしれません。
TOTOでしたら間口５００以下で収まるものは、LDA503という品番のものが出ています。
（ちなみに503の下に続く品番で混合栓や単水栓を選べます。）

トイレは、TOTOの一般的な手洗いつき便器でしたら、40000円くらいだと思います。
これプラス便座代です。
ウォシュレットは松下のものが一番安いと思います。（30000円くらい）

ところで、ご質問者様は、水道工事の経験はありますか？
トイレのほうは、説明書を見ながらやればできないことはないと思いますが、
洗面化粧台のほうに、排水や給水が来ていなければ素人工事では難しいのではと思います。
（トイレも、リモデル用なら確実ですが、そうでないものを使うなら、
給水位置や、便器の位置や寸法に気をつけてください。）
できたら、商品は施主支給という形で、工事だけ工事業者に頼まれたほうが無難かと思います。

INAX製品の値引率

新築計画中です。いろいろショールームを見て回り、かなりINAXに傾いているのですが
工務店を通じての値引きで○○％だったという情報をさがしています。
キッチン、トイレ、洗面化粧台等、情報提供お願いします。

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工務店も、メーカーから直接入れることはしていないと思います。

ほとんどが、
住宅設備メーカー　→　代理店（商社）　→　工務店　という商品の流れになっています。

付き合いのある代理店がそのメーカーに対して強いかどうかで単価が変わってきます。
またある程度の規模の工務店なら、標準採用しているメーカーがあれば、値引き率が高かったり
しますので、何％引きが適正というのは本当に一概に言えません。

価格も商品+取付費+搬入費になっていますので、よくわからない仕組みです。
そうなってくると、もう信用するしかないというか、自分の信じる道をまっすぐ行くのみです。

単品だけで、こっちが安い、このメーカーは高いと判断するより
全体の予算の中でバランスがとれているかを重点的に考えられた方がいいですよ。


本当に参考までですが、うちの会社の場合、
TOTO・INAX・松下製品は、他社（ミカド・ノーリツなど）に比べて同等商品１０％以上高いです。

洗面化粧台のリフォームを考えています。最近は、洗面ボウルも樹脂製の物が多くなっているようで、メーカーなどでは耐久性の問題はあまりないとうたっています。
硬い物を落とすと割れてしまう陶器に比べれば、そういう意味で耐久性はありそうですが、汚れに関しては長いこと使っているとシミができたり、細かい傷なども付き易いイメージなんですけど、実際どうなんでしょう？

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ほとんどが樹脂製になってきていますね。長く使っていくのであれば陶器製の物が良いと思います。しかし割れる可能性があります。ホーローも同じことが言えます。樹脂製の製品ですが確かに使っているうちに黄ばみ、染み、ヒビなどが５〜６年で出てきます（使い方にもよりますが、とくに金具廻りや目地部）
新品のうちに市売されているコート剤を塗っておくと汚れが付きにくく、手入れも簡単です。
でも陶器は今人気があります値段は張りますが、私どもの方でも陶器の依頼が増えてきています。
参考になりましたでしょうか。

洗面台を大工さんに造作で作ってもらう場合の大体の料金は？最近良く見る、天板にシンプルな四角の洗面ボールをはめ込んでもらい、鏡を付けてもらおうと思ってます。天板以外は施主支給予定です。できればこのタイプ

の使い勝手のデメリット等も教えて下さい。使い勝手を優先してメーカーのシステム洗面化粧台にするか迷ってます。よろしくお願いします。

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造作の洗面台って、オリジナルになるので、お洒落かつ雰囲気がありますよね。

給排水設備が既にある。
配管工事は含まない。
洗面ボール、蛇口、鏡及び取り付け金具を死守支給するのであれば、
無料〜数万円って感じだと思います。
(造作関係は、大工さんやデザイン次第の部分がどうしてもありますから）


どれだけ、天板や、洗面ボールの下回りの造作にこだわるかで変わってくると思います。

ちなみに、私は、1500ぐらいのサイズの洗面台の造作を検討していたのですが止めて、
1200幅の市販品へ変更しました。

理由は、耐久性と収納力の問題です。
ガタつきが出ることの不安と、破損時のことが気になりました。
ガタつきは、大工に丈夫に作ってもらえばまだいいのですが、
収納力なのですが、壁面に直接鏡を設置して、シンプルに仕上げたかったのですが、
この場合、収納がどうしても少なくなります。

鏡の後ろに、収納をということですと、造作代金も上がりますので、
それだったら、規格物の方が好みのものがありましたのでそちらにしました。

洗面台周りって、小物の収納が結構ひつようなんですよねぇ。
ドライヤーであるとか、家族の整髪量であるとか、クレンジングの類であるとか、歯ブラシなどなど。

お風呂場と隣接だと、お風呂関係の洗剤や髭剃り関係も絡んできますでしょうか。
条件次第だとタオル関係の収納が必要だったり。。。

ということで、洗面所は収納を第一に考えて、トイレ側をこだわってみました。

洗面化粧台の入れ替えを検討中です。
ホームセンターで見てきましたが、本体（洗面台と鏡）約3万円、工事費25000円〜、今付いている洗面台の撤去代4000円ということでした。

オークション等ネットで洗面化粧台を購入し、取り付けをどこか業者に依頼しようかとも考えてますが、どこの業者に依頼すればいいか全く検討がつ付きません。
タウンページで見た場合、どの職業名で探せばいいのですか？

それとも大人しくホームセンターに全て頼った方が、安上がりでしょうか…？

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私個人としては、ホームセンターに頼むのが良いかと思われます。
理由としては、入手が個人の場合、製品自体に問題がある場合業者はその責任までは面倒みれません。
貴方が購入先に直接交渉となります。（業者が入れてつけたものなら製品まで業者さんが面倒見ます。）

ですので後々を考えると、ホームセンターで工事まで面倒にてもらうが妥当と思われます。
本体３万ならそれはとても安いです。

水洗トイレについて教えてください。
１２月完成に向けて、設備等の検討をしているところですが、
水洗トイレで手洗いつきと手洗い無しのどちらかを選ぶことになっています。

トイレ内には、手洗いはありませんが１，２階ともに扉を開けたすぐの場所に洗面化粧台があります。

質問ですが、手洗い有りと手洗い無しでは水の使用量は違うものなのでしょうか？
１回に使う水の量が違うのであれば、１階は来客のことも考え手洗い有りにし、２階は手洗い無しの物を選ぼうかと思っております。

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多分、質問者がおっしゃってるトイレは、貯水タンクの上に手洗いが一体になったのを言っておられると想像しまして。。

水量は同じです。

洗浄水をタンクに入れる時に、直接に入れずに、一旦蛇口を通過させているだけです。これは、水道の節水を目的に作られていますので、こちらの方がお得です。

ただ、構造が少々複雑なので、商品自体の値段が高いです。

住友林業で契約しようか検討中です。延べ床面積は約40坪で、本体工事＋付帯工事＋確認申請等で2,500万円（消費税別）って妥当な価格なんでしょうか？

寄棟屋根（平瓦）、総２階、１階ＬＤＫ＋和室、２階寝室＋ＷＩＣ＋子供部屋２つ。付帯工事には屋内外電気工事、給排水工事、解体工事が含まれています。地盤改良工事は調査の結果不要とのこと。

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妥当かどうかは誰にも判りませんよ。
そもそも仕様が判らないので。

付帯工事がどこまで入るのか判りませんが、
給排水工事（浄化槽や下水接続・エコキュートやガス給湯器なども含め）や
電気・電話等の引き込み工事など、ライフラインの完備はもちろんの事、
地盤調査＋地盤改良工事、外構工事、カーテンやエアコンなどの設備工事、住宅瑕疵保証費
建物登記手続費

ちょっと付帯工事とは言えないものまで入ってますが、
要は税別2500万円と引っ越し代以外に、
自分の持ち出しがいくらかかるのかよく検討して下さいね。

追記：普通の工務店なら
総2階40坪、切妻平板瓦、16mmサイディングボード、床はクラックレス（合板）フロアで、
2階
1616サイズ以上の階上用ユニットバス、洗面化粧台(W750)、シャワートイレ（紙巻器・タオル掛け・掃除道具入れを含む）、1.5坪程度のバルコニー張りだし、
1階
洗面化粧台W900・シャワートイレ（同上）、I型キッチンにオールメタルではないIHヒーター・食洗機、
玄関収納、勝手口、照明器具、電池式火災警報機、フルオートエコキュート370L

これに確認申請、上下水道引き込み及び屋内外給排水工事、地盤調査（改良工事は無し）費
シャッター＋網戸付き、まで入れても税込み2000万ってとこでしょうか？

工務店関係の方の登場を待ってみてください。多分イイセンだと思うのですが。
ただ、モノによって単価は全然違うので、個人的な当てずっぽうというのが大前提ですけど。

リフォームの追加工事について教えてください。

知り合いの話です。
洗面化粧台の入替えをしました。
事前にメーカーさんと大工さんで下見に来たそうです。メーカーの話では、
「今の洗面台の止水栓位置と、新しい洗面台の止水栓位置が高さ10センチほど違うけど、
フレキで繋げば大丈夫。工事費もそんなに掛かりませんよ」
との話だったそうで、工務店に見積りをもらい金額も納得した上で工事をお願いしたそうです。

先日、工事が終わり請求書をもらったら、追加工事が加算されていたそうです。
設備屋さんが、工事の際「これじゃ止水栓が繋がらない」とのことで、
壁の一部を切り、配管？を延長させたり、大工が壁を直したりした分らしいです。
工務店からは、事前に追加工事の連絡もなく、
知り合いは請求書を見て初めて追加工事があった事を知ったそうです。

知り合い曰く「追加工事は仕方のないことだけど、事前に連絡もなければ事後報告もないなんて絶対におかしい。
追加工事分は払いたくない」と言っています。

私も先日風呂工事をし、特にリフォームはいざ工事をしてみると追加工事が出る場合もあることを学びました。
うちの場合トイレ工事の時も風呂工事の時も、追加工事になる時は工務店が事前に連絡をくれて、
こちらが了承してから追加工事に取り掛かっていました。
なので、今回の話は私もビックリしました。

一般的に、追加工事は事前連絡の必要はないんでしょうか。

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一般的に改修工事の見積もりをした場合隠蔽されて見えないところは最悪の事態を想定して見積もりを作るか、
逆に安くなる代わりに想定される追加工事を見積もり提出の際に事前に説明するかの２通りが常識です。
それはなぜかというと、工務店の見積もりミスに近い状態なので、お客から追加の代金をもらえない確立が多いからです。
それをぬけぬけと、施主の要望でない追加工事を工事中に相談もなしに工事後出してくるのは、論外です。
そんな理由で、ごねてもOKです＾＾
私は大阪人ですがそんな追加工事の見積もりを施主に提出したら返り討ちにあいます（TT)

新築で家を建てる予定です。知り合いが水周り（システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ）を安くするから買ってほしいと言っています。工務店も施主支給でもいいと言っています。施主支給された方、取り付け工事はどうされましたか？工務店でやってもらった方がいいのか、購入するところでやってもらった方がいいのか？アドバイスをお願いします。

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おそらくどちらで購入してもたいした金額の差はないと思います。少しくらい金額が変わっても工務店からお買いになるほうがメンテナンスのことや取り付けの際の他の工事とのからみの問題収まりの問題などがありますから宜しいと思います。尚、キッチン、バスはどちら経由でもメーカー組立が多いですから同じ職人がくるかも知れませんね。工務店は単品で高くても総額的な値引きで対応してくれていると思いますので気持ちよくマイホームを完成させたいのであれば工務店をお勧めします。

よく、洗面台にある歯ブラシとか、ヒゲそりなんかを収納する鏡付きのBox？をなんと言いますか？ 鏡台ならドレッサーとか…オークションで捜したいのですが、名称が解らなくて…

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洗面化粧台じゃなくて、BOX収納の部分だけを仰っているのですよね？
でしたら、「化粧鏡」でいいようです。
検索する時は、「化粧鏡　収納」あるいは「化粧鏡　洗面」という具合に、多少キーワードを増やした方が、手鏡とかの余分な物を、検索対象から除外できると思います。

新築一戸建ての設備(ＷＣ・洗面台・風呂など）

今度新築一戸建てを建てる予定なのですが、トイレや洗面台・風呂などの設備について、このメーカーの製品が機能的に良いとか教えて頂きたいと思います。
家族構成は、私・妻・子供(男２人：小学生と２歳）・母親の５人構成です。
オススメを教えて下さい。
あと、新築の場合に「こういう物をオプションで付けたほうが良いよ」等も有れば教えて頂きたいと思います。
是非！お願いします！！

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どのメーカーのものでも、最高ランクのものを選べればそれに越したことはないでしょう。
予算との兼ね合いが難しい．．．．．

元住宅屋ですが、お客様の家を何棟も建てた結果、自分の家をどうしたかといいますと．．．．

トイレは、デザインや無駄な多機能を廃し、シンプルでお手入れが楽という方向性を選択しました。
具体的にはイナックスのＬセレクションという、一般のカタログには掲載されていない、大口客向け、もしくはホームセンターなどでも売られている格安なものにしました。ただし、汚れ防止の「プロガード」仕様にしました。形はアパートなどにあるごく普通のものです。

洗面化粧台は、上部の鏡やその周りの収納がどれを選んでも安っぽく見えますので、洗面台本体だけイナックスのものにし、鏡は木枠に収まっているものを雑貨屋で調達しました。洗面台本体もいたってシンプルで、ベースキャビネットに扉はありません。オープンタイプです。

風呂は多少こだわりが．．．．．．
寒い地方なので浴室暖房機付がよいのですが、換気扇兼用の電気で温風を発生させるタイプは裸での使用を考えると意外と寒い。蒸気のミストサウナが非常によいのでヤマハのユニットにしました。
また、一日の疲れを癒す場として音楽は欠かせないのでヤマハのユニットバスにオプションでミストサウナとスピーカーをつけました。ちょっと贅沢かとも思ったのですが、これが大正解でした。
浴室にテレビをつける人もいますが、テレビではだめです。リラックスしたければ音楽だけの方がよいです。

以上が私の選択です。ちなみにキッチンもヤマハの人大仕様です。

安価な洗面化粧台を探しています。

化粧台部分が、全面鏡で、
裏側に収納が豊富で、
料金が安いものを探しています。

お勧めはありますか？

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タカラスタンダード製の｢オンディーヌ｣が安いですよ。
値引きはほとんどありませんが、定価が安いですよ。
しかも、洗面部・扉・本体がホーローでできていて大変丈夫です

中古住宅のリフォーム費用のいくらくらい？

中古住宅の購入を考えています。
6SLDK・建物180�u(54坪)の築10年物件を購入後リフォーム予定です。
内容は、前面フロス貼替・バス入れ替え・全体的なハウスクリーニング(外装も)です。
フロスにも色々ランクがあるとは思いますが、ほぼ平均的なものを使用するとして、大体幾ら位かかるものでしょうか？

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普通サイズのユニットバスで約80〜100万円。

外壁塗装で約60〜80万円。

全面クロス張替えで約20〜30万円

ハウスクリーニングはよくわかりませんが10万円弱

ウォシュレット一体型トイレ約25〜30万円

洗髪洗面化粧台約15〜30万円

その他修理箇所があれば別途。


こんな感じでいけば約300万円前後じゃないでしょうか。

洗濯機用の水道のことで困っています。　

完成済のミニ戸建を買いました。
後から良く見たら、付いているのは防水パンのみで
洗濯機用の水道（蛇口）がありませんでした。　

防水パンの並び（すぐ隣）に洗面台、後ろにお風呂場があるので
そこからホースがビョーンと延びている形で使用することはできると思いますが
できれば洗濯機用の水道が欲しいです…（洗濯機の上のあたりに）。

今、壁になっている部分に水道を作ることは可能なのでしょうか？
可能な場合、工事期間と料金はどのくらいになるのでしょうか？　
また、何屋さんに頼めば良いのでしょうか？
（水道屋さんなのか、壁とか剥がすと思うので工務店とかなのか…）

教えてください、よろしくお願い致します。

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防水ﾊﾟﾝがあり水栓が無いなんて・・・・・・・・・・・・・・・・。
洗面・風呂の水栓がどのようなものが付いているかわかりませんが、ﾎｰｽが接続できない可能性もあります。

考えられないことですが、施工を忘れただけでは？または、埋め込み式の水栓でｶﾊﾞｰを付けておらずｸﾛｽ等で隠れているだけとか・・・・。
まずは、購入先に確認されたほうが言いかと思います。
もともと水栓が無いことを確認したら工事を考えるしかないですね。

工事ですが、現状の配管がどのように施工されているかが問題です。
現在の配管により考え方（金額）がまったく違ってきます。
現状水道管は外部を立ち上がっていますか？　外部用水道・給湯器周り以外の水道管は確認できませんか？
地域性も有りますがいまどきなので床下配管かなとは思いますが。
床下入れますか？　水栓がほしいヶ所外部に面していますか？　給湯器は近くにありますか？

簡単なのは給湯器の給水管から分岐　配管　壁に穴あけ　水栓取り付けだとは思いますが・・・。
見た目を気にしないのであれば、洗面化粧台の給水から分岐して洗面化粧台下部に穴あけ　壁に沿って露出配管　水栓取り付けすることも出来ますが・・・。（一番安いやりｶﾀｶﾅと思います）
現状が解らないことと、最終的に質問者様の見栄え等に対する考え方が解らないので金額は一概に言えません。
配管等見えない様に施工するのであれば、大工　クロス屋さん等必要になります。配管が見えても良いなら水道工事店だけで問題ありません。
まずは確認後、水道工事店に相談してください。

洗面所のリフォームで「洗面化粧台」の事で…。

決めているのは「間口７５０」「シャンプードレッサータイプ」「３面鏡」「照明は蛍光」という事だけ。

ホームセンターでも扱っているタイプでＴＯＴＯのＫＲシリーズかＩＮＡＸのＤ３シリーズにするかで迷っています。

それぞれのメーカーの物を使用している方の感想を聞かせて下さい。

ちなみにトイレはＴＯＴＯを選びました。

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私ならＴＯＴＯにして
トイレも一緒に頼むから値引きして〜！って迫ります^^;

実際、ＴＯＴＯの洗面台を使ってます。
シャンプードレッサー、３面鏡（になるタイプ）です。
洗面ボールの下の収納は引き出しタイプにしました。
バケツなどの大物は収納できませんが
２段に分けられるので細々と収納できます！
そうそう、汚れがつきにくいっていうボールでした。

洗面化粧台を自分で交換しようと思うのですが、難しいのでしょうか？

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アングル水栓（壁だし）の位置がほぼ同じなら、交換は容易です。
まったく違うならアングル水栓の位置変更などしないといけません。

購入する洗面化粧台を良く見て既存の物と比較し、位置の変わらない物にしましょう。